地图找房瀚悦宸邸楼盘评测
瀚悦宸邸
富阳区 富春
住宅
售价待定
周边
24028
元/㎡
84
分
超99%同价位楼盘
社区品质
75分
77分
楼盘户型
66分
80分
交通出行
95分
76分
生活配套
100分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是瀚悦宸邸，项目位于富阳华虹路198号北100米，目前项目处于待售状态。
社区品质
本楼盘75分
住宅共有490套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积9.08万平米，住宅占地面积2.53万平米，小区每户配有1.47个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是杭州淳都房地产开发有限公司。品牌隶属于宋都股份，全国知名房企，服务有保障。
民电
民水
开发商
杭州淳都房地产开发有限公司
物业公司
杭州宋都物业经营管理有限公司
绿化率
30%
容积率
住宅:2.2
规划户数
490户
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
2个
地铁线路
地铁6号线
最近地铁站
约2.5公里
1km内公交站
17个
公交线路
622路、2104路、2101路、603路
最近公交站
约446米
楼盘到市中心路程约36.2公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁6号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走2.6公里，就能到轨交站:桂花西路,走2.9公里就能到轨交站:公望街。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，富春三中站、东风桥等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为富春三中，距离小区446米。
生活配套
本楼盘100分
学校
33个
医院
3个
购物
2个
公园
2个
楼盘所在板块3公里内有29所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近杭州市富阳区富春第六幼儿园(1号秦忆园区)，步行距离仅有873米。小区临近富春第十小学，步行距离仅有208米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.2公里是中心公园，2.8公里是阳陂湖，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是宝龙广场，距离小区大约1.4公里。
综合点评
瀚悦宸邸目前无首开信息，物业公司：宋都物业，其他信息暂无，项目位于华虹路198号北100米。
用户点评（10）
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600
万元/套起
富阳区 东洲
别墅 170-300㎡
楼盘评分
超82%同价位楼盘
春江御园是纯粹别墅项目，位于黄公望隐居地，生态环境优越，容积率仅0.614。 该项目体量不大，总占地面积约7.3万平米，总建筑面积约10.9万平米，绿化率30%，规划用户数是212户，车位数480个，车位比1:2.3。项目预计2024年底交付。 项目浅色的外立面，搭配飞檐、戗角，发挥出中式建筑的风格特色。
山水·雍翠别院
16515
元/m²
富阳区 银湖
别墅 119-259㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
久锢在钢筋森林中，人们还是很渴望大自然的。山水·雍翠别院背靠富阳午潮山，设计成洋房和独门独院的联排住宅，很是符合当下人们的购房需求。 山水·雍翠别院占地66057平方米，建筑面积约122588.59平方米，规划有50幢联排、洋房共344户，主力户型：联排201方中间套，259方边套；六层电梯洋房119-138方；车位有723个。 山水·雍翠别院的物业是富阳山水物业，山水物业成立数十载，服务住宅、商业公寓、写字楼等等。
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21500
元/m²
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楼盘评分
超50%同价位楼盘
2023年下半年，杭州楼市最热的楼盘之一，非建发云启之江莫属。云启之江作为之江大型TOD社区，精装限价3.75万元/㎡，自8月开盘以来，逢开必磬，是杭州刚需和改善客户都很青睐的项目。目前项目已经清盘，谁会是大之江下一个云启之江，还有哪些项目值得关注呢？距离云启之江仅5站路，就有一个同样自带红盘基因的TOD项目——金帝·虹缤之都。 虹缤之都由杭州老牌房企金帝集团打造，将建成一个集时尚购物中心、高标准酒店、商务办公和住宅于一体的建面约37万平的TOD综合体项目。整个项目计划分3期开发，其中1期北地块为住宅，南地块2期为酒店、商业、办公，3期为住宅、商业。南北地块间通过地下通道相互串联。 1期住宅规划了11幢高层，各楼幢以围合式排布，规划出了景观中庭约1.3万㎡，包含大草坪、儿童戏水池、无动力乐园、运动场等。同时规划自然疗愈、文化涵养、运动健身、儿童探趣等四座主题架空层，满足全龄段业主的休闲娱乐需求。 虹缤之都的外立面采用首层局部石材、局部铝板和大面积玻璃等高品质材质，辅以香槟金线条，整体颜值很高。
云水山居
526
万元/套起
富阳区 银湖
别墅 135-648㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
别墅共有2135套房源。别墅建筑面积38.33万平米，别墅占地面积38.31万平米，别墅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区别墅容积率为0.77，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是杭州金宇房地产开发有限公司。
山水·燕庐
24700
元/m²
富阳区 富春
住宅 142-297㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有115套房源。住宅建筑面积3.80万平米，住宅占地面积1.89万平米，小区车位充足，每户配有1.9个车位。小区住宅容积率为1.30，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是杭州隐庐置业有限公司。
澳海云樾赋
11300
元/m²
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住宅 82-113㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
澳海云樾赋项目规划有29幢高层，共有1230套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积约为26.82万平米，住宅占地面积约为9.27万平米。小区住宅容积率为1.60，总体量近27万方，规划了29幢住宅和约1万方商业，建好之后，整个小区的商业配套是齐全的。项目划分为东西两区，东区共13幢，西区共16幢，自发稿之日起（2023.2.1），东区已交付，主要在售房源为西区。楼盘开发商是杭州澳澜房地产开发有限公司，澳海在富阳的项目还是比较多的，除了澳海云樾赋外，还有澳海百合云泽赋、三江澳海澜庭、澳海香樟苑等，可以说在富阳，澳海也是个“老底子”的开发商了。
中交·江望云城
18800
元/m²
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住宅 89-135㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
云川未来城位于富阳大桥南路与纬山路交叉路口，住宅共有3156套房源。住宅建筑面积50.43万平米，住宅占地面积14.17万平米，小区每户配有1.42个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。效果图（非实景）
绿城春桂璟庐
24100
元/m²
富阳区 富春
别墅 140-245㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
绿城春桂璟庐占地面积约16000平方米，规划总建筑面积约29800平方米，项目地址位于杭州市富阳区富春街道天河路与金桥南路交叉口。项目规划6栋排屋+合院，规划户数53户；2栋洋房，规划户数为26户，总房源79套。排屋的建筑面积约195-260方，合院的建筑面积约245-260方，总体来说户型都是比较大的，而楼盘总体容积率仅为1.01，属于低密别墅，居住起来比较宽敞舒适。楼盘外立面使用大面积玻璃及干挂石材，看起来比较低调大气，同时屋顶采用宋韵坡屋顶+批檐，打造现代中式风格，在古朴的风格中又带有现代化的气息，两者相得益彰，以温暖的东方美学建筑迭新富春的居住审美，属于绿城庐系标杆作品。 （排屋效果图） （合院效果图）
翠璟和庄
562
万元/套起
富阳区 银湖
别墅 207-299㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
别墅共有202套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积9.49万平米，别墅占地面积4.48万平米，别墅绿化率为25%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.2个车位。小区别墅容积率为1.10，居住舒适性较好，楼盘开发商是杭州富阳昌腾房地产开发有限公司。
秦望府
29800
元/m²
富阳区 富春
住宅 102-350㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
位于富春江畔的秦望府曾经创下连续14开14罄的业绩，今天就带大家来了解下这个项目。项目名称：秦望府户型建面：102-186㎡房源均价：29800元/㎡秦望府由金茂联合滨江一同打造，位于富春街道文教路与西堤南路38弄交叉口，总建筑面积约100万方，其中地上建筑面积约76万方。规划有30多万方的商业综合体和46万方住宅，同时将由项目公司代建秦望广场和科技馆。 住宅部分由商业水街和16栋高层住宅，住宅总户数1365户。16幢高层两行错峰排列，南向直面富春江，楼层高一点的房源，视野很好，能看到富春江美景也说不定哦。 项目立面以简洁、现代的设计手法，外立面采用铝板和玻璃的穿插组合，全金属幕墙、大面积飘窗和观景阳台等构造细节的设计。在景观布局上，由于项目建筑的围合式布局，园区的景观做的高度集中，中心景观区面积达到约1.4万方，接近半个秦望广场的大小。
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107-139㎡
均价
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钱塘区 金沙湖
105-142㎡
均价
37500
元/m²
小区规划还可以，刚需改善都可以考虑
项目规划户数490户，9幢高层洋房
项目规划的是高层，暂时还没开盘