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华景川云萃天和城
滨江工作的新杭州人看过来，华景川云萃天和城限价18800元/㎡，轻松置业！
2021年5月8日，华景川&理想四维以总价161200万元竞得富政储出[2021]11号地块，成交楼面价6422元/㎡，溢价率29.8%，自持13%。这也从侧面反映了富春湾新城的板块价值。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于17930元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。
△富政储出[2021]11号地块挂牌&成交信息
云萃天和城位于富春湾新城板块，规划有1147户，规划户型有98㎡-123㎡三房到四房户型。项目交付时间预计在2025年6月，统一带装修交付。
△云萃天和城基础信息
云萃天和城规划15幢建筑，其中11幢为18-27层的可售住宅，1幢公租（5#），2幢自持。项目有南北两个大门，分别位于3号楼（2、4号楼中间）和13、14号楼中间，实行人车分流，小区内部封闭式管理，保护小区业主的私密与安全。
△鸟瞰图
项目外立面是真石漆+干挂石材，全包阳台还有楼顶的风帆造型设计让整个外观看起来更加高级。
△效果图
项目主推建面约98㎡中间套A户型和建面约118㎡边套D户型，这两个户型都是明厨明卫。
建面约118㎡D户型：四房两厅两卫设计，均价约18800元/㎡
采光通风
在采光性能上，该边套户型主要依靠东南两面采光，厨房和卫生间是湿气比较重的两个区域，也均做到了独立采光，避免了暗厨暗卫。在通风性能上，南北形成一股对流风，可以很好的改善室内空气环境，通透性较佳。
△B户型图
动静分区、动线分析
该户型有3个静区1个动区，算不上动静分离。动线分析上，除了南次卧到公卫的距离较长外，其他动线距离短，而且难得的是三条动线互不相交、互不干扰，居住舒适度非常不错。
样板间分析
餐客厅：餐客厅一体化贯通使得在观感上整个空间很大，建筑面积约28㎡，飘窗上打造置物柜方便收纳，电视机墙没有做过多的设计，不过对于现在的小年轻来说电视机可有可无，不妨在家里设置投影，享受居家影院。
厨房：厨房封闭式设计避免了油烟的流窜，U型操作台空间宽敞，在厨房留有大冰箱位，对家庭餐饮储纳也十分有利。
主卧：套间建筑面积达到25㎡，空间富裕，能放置诸多家具，居住体验好。主卧还带有独立卫生间，卫生间干湿分离，平时洗浴也较为便捷。
南次卧：朝南连通阳台，建筑面积约12㎡，采光和通风条件都很好。样板间内放置了衣柜、双人床、双侧床头柜，从照片上就能看出空间充足。
北次卧：北向大窗户让整个空间更加明亮， 样板间打造成小孩房，因为靠近公卫，也可以改造成长辈房，方便家里长辈使用。
书房：北面窗户下可以摆放一张书桌，方便工作和学习，靠墙打造个性化书柜。
云萃天和城位于富阳区春江街道蔡伦路与竹简路交叉口，纵横有富春湾大道和秦望南路交通路网。秦望隧道目前还在建中，预计2023年中建成，届时去富春江北也不用再弯弯绕绕了。富春江北面的秦望广场附近秦望府项目均价约30000元/㎡，而目前富春湾新城板块均价才18800元/㎡，一江之隔，新房近1万2的价差。
△区位图
项目南面约1.6公里的富阳高铁站拉进了富阳与杭州主城区以及沿江城市的距离。
△富阳到杭州、上海高铁时间
彩虹快速路富阳段已经开通，与地铁6号线共同形成一条快速融杭的交通走廊，富阳到杭州的时长大大缩短。
△云萃天和城去滨江龙湖天街示意图
项目自建富春湾新城最大商业综合体，含超6万方的购物中心、约5000方商业街区。
医院：项目斜对面就是浙江省人民医院（富阳分院）在建中，预计24年建成投入使用。
△省人民医院（富阳分院）
教育：上海外国语大学附属杭州学校在项目北面直线距离约2.3公里，项目周边2.5公里范围内还有春江中心幼儿园、春江中心小学、富春湾未来小学（在建）、江南中学等。
△上海外国语大学附属杭州学校
环境：新沙岛旅游度假区，在项目北面约3公里，岛上有烧烤、采摘、跑跑卡丁车等休闲娱乐项目。
商业：项目自建超6万方的购物中心、约5000方商业街区，建成就是富春湾新城最大商业综合体。项目南北有两条沿街商铺，方便小区业主购物。
△商业综合体效果图
华景川云萃天和城限价18800元/㎡（含2500元/㎡装标）。直线距离约5公里的富春江北面的秦望府均价约30000元/㎡，一江之隔，新房近1万2的价差，按照建面约98㎡户型算直接省110万。对于在滨江上班的新杭州人来说这是很不错的选择，开车上班也不堵，居住环境也很好，最重要的是轻松置业，压力小。
华景川云萃天和城均价约18800元/㎡（含2500元/㎡装标）。项目周边就算有些配套是在建，但是大都是在项目交付（2025年中）之前投入使用，所以完全可以享受到相应配套，而且项目自建大型商业综合体，而且建成后是富春湾新城最大的商业综合体，配套齐全。感兴趣的朋友就不要错过啦。
购房门槛提醒：项目主推户型98方，首付约55万，组合贷等额本息月供预计6226元。
首付月供根据均价测算，具体以一房一价为准。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
活跃
发展潜力还可以，有三甲医院，还有天街，周边还有很多产业园的总部，感觉还不错呢
【配套】学校有吗？买了房子不迁户口过去可以直接上，幼儿园，小学，初中吗？
我今天定了这个楼盘，期待……最美好的