澳海云樾赋
澳海云樾赋项目规划有29幢高层,共有1230套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积约为26.82万平米,住宅占地面积约为9.27万平米。小区住宅容积率为1.60,总体量近27万方,规划了29幢住宅和约1万方商业,建好之后,整个小区的商业配套是齐全的。
项目划分为东西两区,东区共13幢,西区共16幢,自发稿之日起(2023.2.1),东区已交付,主要在售房源为西区。
楼盘开发商是杭州澳澜房地产开发有限公司,澳海在富阳的项目还是比较多的,除了澳海云樾赋外,还有澳海百合云泽赋、三江澳海澜庭、澳海香樟苑等,可以说在富阳,澳海也是个“老底子”的开发商了。
项目的户型建面有82-113方不等,D1户型建面约109方,3室2厅2卫设计,三开间朝南,客厅和次卧联通一个南向大阳台,通风采光不错。主卧是套间设计,保证了主人生活私密性。公共卫生间的存在也解决了家庭抢卫生间的尴尬。整体来看,这个户型的空间分割还是很合理的,又是全明户型。
项目是位于富阳新登,就其地理位置而言,距离富阳的城区还是有一定的距离的,周边目前无地铁,自驾比较方便,杭温高铁富阳西站距离项目约13公里,305、206、302省道在新登交汇。周边公共交通很方便,有多个公交站,例如千岛湖路口站、5号路口站、松溪桥头站等,满足日常居民的出行需求。
澳海云樾赋所在的板块区域内,富春港商业综合体位于项目南侧约2公里,世纪联华距项目约3公里,松溪农贸市场位于项目北侧约1公里,项目本身自带1万方商业。所以生活娱乐配套还是很齐全的。
小区自带一座6班的幼儿园,项目北侧邻近新登镇松溪小学,直线距离约400米,距离新登镇中学直线距离约1.2公里。除此之外,项目2公里直线距离范围内还有新登中学,1.7公里直线距离内有富阳区第二人民医院,300米直线距离内有新登社区卫生服务中心,能满足居民日常看病就诊需求。
项目周边2825米是葛溪公园,小六石欢乐谷在项目东北侧直线距离约4公里,贤明山森林公园在项目西南侧直线距离约4公里,总的来说配套还算不错,够板块内的居民生活。
楼盘均价为11300元每平米,低于同区域富阳区的住宅楼盘。
澳海云樾赋就其单独的地理位置来说,新登算的上是富阳的周边了,属于小镇居住氛围,小镇居住氛围的好处就是自身配套虽然不大,但是齐全。
云樾赋自身有带商业配套约1万方,建成之后,小区业主的购物需求是可以满足的;属于3公里内配套、学校、医院、公园都配齐了。
项目在售户型建面约83、100、109、113方不等,毛坯均价约11300元/平,带装修交付均价约13300元/平。以建面83方、均价13300元/平为例,总价约110万,首套首付约33万,贷款77万,组合贷款,公积金50万,商业贷款27万,30年期,每个月还款约3471元,对于购房家庭来说,压力相对较低。在富阳置业的刚需朋友,可以考虑下。
在居住体验方面,该楼盘户型设计合理,南北通透,采光良好。同时,小区内绿化率高,空气清新。物业管理贴心周到,为住户提供全方位服务。
户型怎么样,价格怎么样,什么时候交房
想买现房,听说新登云樾赋要交房了,如果价格可以的话想去看看