项目共规划有388套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.90万平米，住宅占地面积2.94万平米，小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为1.00，容积率较低，绿化率为30%，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，交付时间为2022年12月30日，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是杭州富阳永通房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

开发商

杭州富阳永通房地产开发有限公司

物业公司

杭州万科物业服务有限公司

物业费

4.9~4.9元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:1.0

规划户数

388户

车位比

1:1.2

楼盘户型

本楼盘72分 /区域均值分80

小区规划的是98-118㎡的洋房产品，目前在售的是98㎡和118㎡。其中98㎡为主推户型。户型为三室两厅两卫设计，双开间朝南，南向客厅连接一个大阳台，4.1米的客厅开间和3.7米的主卧，通风采光较好，而且空间利用率也高，居住舒适度也不错。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分76

项目周边有江滨东大道和彩虹快速路，能够快速到达滨江、之江和富阳主城。楼盘到市中心路程约28.72公里，小区周边交通很方便，周围有多个公交站，富春江集团站、民丰1站、江岭站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为富春江集团站，距离小区240米。

生活配套

本楼盘60分 /区域均值分78

项目周边有11万方首创奥特莱斯，日常生活消费完全不用担心，一站式满足生活消费娱乐。周围还有富阳东洲第一小学、富阳区中医院等多项配套，为生活提供更多便捷。还有大华智慧产业园、京东杭州电子商务产业园等产业加持。

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综合点评

虽然项目距离6号线有6公里左右，不是近地铁盘，但是环境是真不错，而且就在江滨东大道边上，自驾是相当便捷。富阳本地的购房者可以考虑一下，或者想父母去富阳养老的朋友也可以考虑一下。

用户点评（26）

有图(1) 大V点评(2) 实地看房(1) 考虑看房(1) 户型点评(2) 地段好(1) 配套完善(1) 交通便利(1) 轨道交通(1)

流浪的丸子

项目处于富阳区黄公望山脚下，同时在南侧还有富春江，可以欣赏富春江的江景，周边的自然风光还是比较不错的，空气清新，每天早上呼吸一下新鲜的空气，着实还是挺让人心旷神怡的。项目的洋房产品还是比较适合刚需人群的，好的价格再加上一个好的物业，顿时感觉生活质量提升了不少。但是周边的出行的话主要还是自驾，这点还是要考虑在购房之内的。

2022-03-23
小店

君望花苑位于东洲板块，周边生态环境，自然风光确实很不错，早上空气特别新鲜，和周边几个项目一样，产品偏向于改善人群，只有部分洋房给刚需家庭选择。项目在售均价约20600元/㎡，目前就剩下建面约98方洋房户型，房源数量已经不多了。特别说下，物业公司事万科物业，好的物业公司对于后期生活品质有很大的提升的，项目出行完全靠自己出行了，在这地方买房的朋友们，要多关注下商业和出行方面。

2022-03-21
nkZUFu2

对L-2 160方中间套户型-联排别墅的点评：一楼连厕所间也没有吗？那上厕所得跑去二楼卧室里？

2020-09-04