滨湖天地楼盘评测

滨湖天地

临安区 滨湖新城
住宅 89-169㎡
21800
元/m²
在售
杭州新天地集团
现房
品牌开发商
地铁
轨交房
87
超80%同价位楼盘
社区品质
85分
74分
楼盘户型
77分
80分
交通出行
78分
75分
生活配套
82分
77分
本楼盘
区域均值
滨湖天地,位于临安区-滨湖新城,锦城街道青龙路琴海路交叉口。滨湖天地目前主推的是八批次。
社区品质
本楼盘85

位于滨湖新区的滨湖天地是新天地集团继180万方杭州新天地之后,延循 “城西科创大走廊”城市生长带,布局大城西的第二座活力区,打造的超百万方综合体。

滨湖天地由12幢建筑群落组成,外立面采用大面玻璃+铝板干挂,与约2000米秀美湖山相融。园区里设计的约300米长中央景观轴线,1000方中央景观戏水池、多功能泛会所花园空间、专属儿童活动乐园等功能空间,满足不同业主的娱乐诉求。这样的住区,老人怡然自得、儿童嬉闹打趣的场景,你会屏息瞩目,感受亲切安心的居家气息。

毛坯
民电
民水
开发商
杭州临安滨湖新天地投资有限公司
物业公司
杭州新天地物业管理有限公司
物业费
2.1元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.6
规划户数
4285户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘77

目前楼盘主推的户型是E2户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。户型层高为2.9米,标准层高设计,4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,主卧套房设计,配置有独立卫生间,保障主人私密性。主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。南北通透的设计,使得室内空气流动性较好;冬暖夏凉,干燥舒适。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。户型采用大阳台设计,采光及通风很好。

交通出行
本楼盘78
3km内地铁站
2个
地铁线路
地铁16号线
最近地铁站
约581米
1km内公交站
25个
公交线路
骏澜湾至地铁农林大学站接驳线、810路
最近公交站
约154米

滨湖天地向北直线距离约200米,就是杭临轻轨进入临安城区的首站——农林大学站,可以与地铁3号线、5号线无缝换乘。其5号线共有16个换乘站,可快速通达杭州全城。而地铁3号线,是名副其实的交通枢纽集散快线,仅3站就能到达在建中的火车西站。同时火车西站也是机场轨道快线的换乘点之一,连接了火车西站、阿里巴巴、杭州东站及萧山机场等杭州重要的对外交通枢纽。

另外,扩建后的科技大道已经与杭临轻轨并行入杭,接通文一西路“大动脉”,可方便直达杭州市中心,接轨全城,立体化交通,出行十分快捷。

生活配套
本楼盘82
学校
53个
医院
9个
购物
1个
公园
8个

 

依山而建傍水而居是中国人最向往的生活方式,青山湖周边的楼盘自然也备受关注。试想,在自家阳台就可以看见秀丽湖景,或者沿着青山湖环湖绿道展开清晨的晨跑,黄昏的漫步,又或者与家人春看绿草夏看花的亲子时光,那是多么惬意的事情。滨湖天地直面青山湖,独揽西面约2/3湖岸线。水域面积10平方公里的青山湖,是西湖的1.6倍,青山湖环湖绿道近日更是获《人民日报》点赞,据悉环湖绿道6月即将全面建成开放。约42公里的环湖绿道起点,就在滨湖天地南侧的望湖公园。漫步、骑行、竞跑……呼吸着水上森林绿肺带来的洁净空气,真正体会到湖居生活带来的健康。

作为融杭的“桥头堡”,滨湖新区在规划之初,就确立了以西湖湖滨为打造目标,以城市阳台,青山湖、环湖绿道等大型城市景观为结合点,通过未来市中心功能的确定,以及商业商务中心、高端居住区和旅游集散区等功能的集合,精心构筑高品质城市商务区和居民向往的生活区。

约126万方滨湖天地正踞滨湖新城上。约70万方天幕住宅+约50万方商业配套,未来将是临安最大的商业商务中心。囊括shoppingmall、写字楼、酒店、滨水住品、酒店式度假寓所等业态。其中约9万方的一站式shoppingmall,与西湖边的嘉里中心大致相当,是万华广场的2倍多,业主在家楼下就能享受到吃喝玩乐购一站式都市生活体验。

楼盘价格

楼盘均价为21800元每平米,低于同区域临安区的住宅楼盘。

综合点评

滨湖天地目前在售户型建面约89方-289方,均价23000元/㎡。欢迎致电咨询。

开发商官方顾问
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
李怡
活跃
免费服务 432 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
用户点评(97)
  •  

    A1a1户型-3室2厅2卫的点评: 感觉还不错 【价格】价格适中 【户型】户型喜欢 【地段】地段核心 【配套】配套齐全

    06-25
  •  

    自从临安撤市设区纳入杭州城区后,不限购的优势,加上接壤未来科技城,青山湖科技城板块吸引了大批购房者入市,地铁16号线的开通,也让这个板块与主城区紧密联系,宜居程度更深。滨湖天地是比较早一批入驻的楼盘,也是临安体量比较大一个盘,目前项目周边配套比较完善,人民医院、宝龙广场,都在项目周边,生活需求完全可以满足。不过项目毛坯交付,2万左右的价格相比较周边项目性价比一般。

    2022-03-08
  •  

    滨湖天地,这是一个大体量盘,总占地面积约有126万方,其中光住宅有70万方,商业有50万方,住宅分为3期开发,从2017年开始售卖到现在,是个大型社区。 它的商业包含有酒店、写字楼、休闲区等等,建成之后会形成一个多产品类型的综合体。 它所在的临安的滨湖新区,可以说是城西科创大走廊的辐射区了,它距离地铁16号线农林大学站约200米,是临安为数不多的地铁盘,又有青山湖景区加持,42公里环湖绿道,是平时休闲运动的天然好去处,有商业、有地铁、有景观,所以滨湖天地是城西外溢购房者的选择之一。 它的户型有大有小,小的有89方,大的有144方,这么大的社区,里面的规划空间也很大,可以说,居住在这里,既可以感受自然的妙处,但也不会脱离城市的喧嚣,如果工作的地方通勤可控的话,是一个居住起来十分惬意的地方,当然了,除了地铁,其他的一些配套都是需要时间的成本来等待的。

    2022-03-03
附近楼盘评测
颐和山庄
在售
住宅
一房一价
地铁
山景地产
客餐厅相连
VR看房
240
万元/套起
临安区 青山湖科技城
住宅 79-197㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅建筑面积7.11万平米,住宅占地面积6.12万平米,小区车位充足,每户配有9.1个车位。小区住宅容积率为0.67,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是杭州青城房地产开发有限公司。
凤凰府邸
在售
住宅
现房
山景地产
刚需直选
低总价
小型社区
9800
元/m²
临安区 其他乡镇
住宅 75-222㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
凤凰府邸位于杭州市临安区,太阳镇高速口,下高速可到。小区占地400余亩,其中建筑用地80亩,余下300余亩造山体园林景观,如山地游步道、凉亭、田地等供业主享用,北面2000余亩自然山林环绕,环境不错。项目由2幢洋房和39席中式合院构成,同时配套公园及5000方商业体。
越秀·星颂府
在售
住宅
越秀地产
一房一价
品牌开发商
地铁
山景地产
15206
元/m²
临安区 青山湖科技城
住宅 89-99㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
国企越秀开发,建面约88-99方刚需户型,200万总价。 杭州土拍市场一如既往保持着高热,新盘供应量也源源不断,光是五月要开盘的纯新盘就有近20个。如果仔细看会发现,很多年前随处可见89方三房两卫的刚需小户型,已经几乎找不到了,大部分新盘户型规划都在100方向上。对于预算有限的刚需购房者来说找房难上加难,今天给大家介绍一个纯刚需楼盘——越秀星颂府,位于临安青山湖板块,主力户型建面约89、99方,毛坯均价2.22万/㎡,总价198-220万左右就能拿下。 越秀星颂府由国企越秀集团开发,越秀地产可以说是最早进入临安的开发商,已经开发了越秀星汇城、越秀星汇悦城、缦云府等多个项目,在临安当地口碑不错。星颂府是越秀2023年入市的新项目,具体位于青山湖科技城大园路与鹤亭街交叉口。 星颂府共规划16幢15-17层高层。小区主出入口位于项目西侧,北侧规划有一个小型的出入口,由于项目采用人车分流设计,车辆在小区主入口就可直接驶入地下车库,地面上主要为人行,一定程度上保证了小区业主的安全。 星颂府外立面采用现代简约风格,其中沿街高层阳台全包交付,整体视觉统一美观。小区内每个组团都设计了不同风格的园林空间,满足了不同年龄段业主的休闲娱乐需求。
如沐清晖城
在售
住宅
现房
一房一价
低容积
南北通透
大阳台
18000
元/m²
临安区 青山湖科技城
住宅 97-195㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
如沐清晖城是青山湖玫瑰园的新组团,青山湖玫瑰园荟萃了多个风情多种类目的别墅,在青山湖科技城这种老牌低密豪宅群聚集地也是有自己的特色的。青山湖玫瑰园实拍如沐清晖城由绿城院王宇虹大师亲自设计,打造建面约60万方湖山大境。一期容积率约1.02。项目规划有洋房、叠墅、合院等产品。 项目北临科技大道,南面青山湖。距离青山湖直线距离约200米。青山湖绿道 如沐清晖城规划图项目由有22幢洋房和27幢叠墅以及部分合院组成。洋房建面约97-141㎡,叠墅建面约158-195㎡。产品效果图项目现场实拍
银城青山湖畔
在售
住宅
银城集团
一房一价
地铁
旅游地产
山景地产
17838
元/m²
临安区 青山湖科技城
住宅 89-170㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
银城青山湖畔临枫园以“从细节入手,以点到面,全方位提升社区品质”为设计理念,打造温馨的英伦山地风情别墅社区,书写湖山写意的格调时光。项目容积率住宅:1.07,别墅:0.67,绿化率35%,园区居住舒适度高,规划户数110户,物业公司:星欣物业,物业管理费别墅:6元/m²/月,车位数:400,预计交房时间:2022年10月。
桃语春福里
在售
住宅
低总价
小户型
河景地产
山景地产
商业街区
9700
元/m²
临安区 其他乡镇
住宅 36-130㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
桃语春福里项目位于临安区,均价约9700元/方,相对杭州市或者临安的其他区域来说,价格优势都比较明显,比较适合在当地工作的年轻人首套置业。 桃语春福里项目位于临安区,占地面积约2.64万方,建筑面积约8.45万方,规划共有802套房源,小区车位数只有650个,车位比较紧张,35%的绿化率和2.3的容积率只能说中规中矩。这个社区说大不大说小不小,项目虽然开发商是杭州博临房地产开发有限公司,但是物业方面是绿城物业,对于“绿粉”来说也是一点安慰吧。
桃李望湖
在售
住宅
绿城集团
品牌开发商
地铁
轨交房
商业街区
20000
元/m²
临安区 滨湖新城
住宅 108-178㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
桃李望湖是绿城中国和蓝城集团联袂打造的度假酒店式生活住区,也是“桃李”在青山湖继桃李春风、桃李湖滨落下的第三子,并且延续一贯的贴近自然、热爱自然的风格,环境方面自不必说。项目临近地铁16号线农林大学站,近距离配套齐全,而且临安不限购,限价26900元/㎡,预计2024年下半年交付。 桃李望湖占地面积约2.28万方,总建面约5.7万方,规划388套房源,是一个小型社区,车位比是1:1.12。小区住宅容积率为2.5,绿化率35%。项目由9幢 7F、10F、17F的高层组成,梯户比是1:2和1:1,户型设计面积跨度较大,建面约108-178方,以宽绰四房为主,辅以少量舒适三房。
西房湖语牧松里
在售
别墅
西房集团
一房一价
品牌开发商
项目在建
装修交付
119
万元/套起
临安区 青山湖科技城
别墅 173㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
西房湖语牧松里项目楼盘的开发商是杭州鑫澜置业有限公司。品牌隶属于西房集团,下面我们来一起了解一下楼盘具体的信息吧。项目别墅共有379套房源,是一个大型社区。别墅建筑面积12.42万平米,别墅占地面积5.93万平米,别墅绿化率为30%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区车位充足,每户配有约1.8个车位。小区别墅容积率为1.30,整体的居住舒适性还是比较好的,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。儿童娱乐区:3号楼的旁边为小朋友提供了一个平常的娱乐场所供小孩子来玩耍,平时小朋友可以在这里玩玩滑滑梯什么的。水景区:在23号楼的旁边配置了一个大约1000方的水景区,提供给业主用来日常的观景。露营基地:29号楼后面约有一个2000方的露营基地,可以用来和家人用来露营烧烤之类的,不用出小区就可以满足想要出去露营的打算。小区一共有两个出入口,小区里面整体的设施还是比较不错的,玩耍、观景、露营和烧烤一应俱全,同时小区里面还有大约386个台阶,类似于一个山体公园之类的,当然也可以用来日常的锻炼用。
越秀云麓悦映邸
在售
住宅
越秀地产
一房一价
品牌开发商
地铁
商业街区
14500
元/m²
临安区 锦南
住宅 89㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有568套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积7.42万平米,住宅占地面积2.63万平米,小区每户配有1.03个车位。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是杭州越珑房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产,全国知名房企,服务有保障。
敏捷星著柏悦府
在售
住宅
敏捷集团
现房
一房一价
地铁
商业街区
15000
元/m²
临安区 锦城
住宅 89-139㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有984套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积14.97万平米,住宅占地面积3.97万平米,小区每户配有1.18个车位。楼盘开发商是杭州敏骏房地产开发有限责任公司。品牌隶属于敏捷集团,全国知名房企,服务有保障。

安居客新房频道,为您提供杭州滨湖天地楼盘户型怎么样,滨湖天地社区品质好不好,滨湖天地交通出行便利吗,滨湖天地生活配套方便吗,滨湖天地楼盘综合评测,滨湖天地楼盘有哪些优缺点?

0/500字

我们将为您保密个人信息!请填写您接收订阅的手机号码:

微信扫一扫快速预约
提前预约 看好房不用等
好房不容错过,预约实地看房

请填写您的手机号码,以便置业顾问联系您看房。

现在是售楼处休息时间,售楼处会在您预约后尽快联系您。

我们将为您保密个人信息!请填写您接收订阅的手机号码:

请手机验证登录后参与问答,您也可以登录安居客APP查看更多问答内容。

请手机验证登录后点评该楼盘,您也可以登录安居客APP查看更多点评内容。

请手机验证登录后领取楼盘优惠,领取后可在「我的」中查看

请手机验证登录后订阅提醒,您也可以登录安居客APP查看更多直播内容。

正在加载中,请稍后...