地图找房中天樾青岚楼盘评测
中天樾青岚
临安区 青山湖科技城
别墅 168-257㎡
417
万元/套起
85
分
超73%同价位楼盘
社区品质
68分
74分
楼盘户型
76分
80分
交通出行
95分
75分
生活配套
100分
77分
本楼盘
区域均值
中天樾青岚，位于临安区-青山湖科技城，崇文路与岗阳街交叉口往西约200米。中天樾青岚目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘68分
小区别墅容积率为0.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是杭州临安中天房地产开发有限公司。品牌隶属于中天美好，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
杭州临安中天房地产开发有限公司
物业费
6.5元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
别墅:0.6
规划户数
116户
车位比
1:1.92
楼盘户型
本楼盘76分
标准层高设计。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群，4卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
1个
地铁线路
地铁16号线
最近地铁站
约1.8公里
1km内公交站
12个
公交线路
864路
最近公交站
约306米
楼盘到市中心路程约38.2公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁16号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.8公里，就能到青山湖科技城站,小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，崇文路岗阳路口站、崇文路岗阳街口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为崇文路岗阳路口站，距离小区306米。
生活配套
本楼盘100分
学校
20个
医院
1个
购物
2个
公园
6个
楼盘所在板块3公里内有19所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近中天珺府幼儿园，步行距离仅有769米。小区临近杭州市临安区青山湖科技小学，步行距离仅有729米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.2公里是乐动力会锦文体公园，1.3公里是南苕溪滨河公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是星汇天地，距离小区大约1.5公里。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
陈立明
活跃
免费服务 305 人
在线服务年限 4~5年
在线咨询
用户点评（10）
附近楼盘评测
桃语春福里
9700
元/m²
临安区 其他乡镇
住宅 36-130㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
桃语春福里项目位于临安区，均价约9700元/方，相对杭州市或者临安的其他区域来说，价格优势都比较明显，比较适合在当地工作的年轻人首套置业。 桃语春福里项目位于临安区，占地面积约2.64万方，建筑面积约8.45万方，规划共有802套房源，小区车位数只有650个，车位比较紧张，35%的绿化率和2.3的容积率只能说中规中矩。这个社区说大不大说小不小，项目虽然开发商是杭州博临房地产开发有限公司，但是物业方面是绿城物业，对于“绿粉”来说也是一点安慰吧。
桃李望湖
20000
元/m²
临安区 滨湖新城
住宅 108-178㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
桃李望湖是绿城中国和蓝城集团联袂打造的度假酒店式生活住区，也是“桃李”在青山湖继桃李春风、桃李湖滨落下的第三子，并且延续一贯的贴近自然、热爱自然的风格，环境方面自不必说。项目临近地铁16号线农林大学站，近距离配套齐全，而且临安不限购，限价26900元/㎡，预计2024年下半年交付。 桃李望湖占地面积约2.28万方，总建面约5.7万方，规划388套房源，是一个小型社区，车位比是1:1.12。小区住宅容积率为2.5，绿化率35%。项目由9幢 7F、10F、17F的高层组成，梯户比是1:2和1:1，户型设计面积跨度较大，建面约108-178方，以宽绰四房为主，辅以少量舒适三房。
越秀云麓悦映邸
14500
元/m²
临安区 锦南
住宅 89㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有568套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.42万平米，住宅占地面积2.63万平米，小区每户配有1.03个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是杭州越珑房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
颐和山庄
240
万元/套起
临安区 青山湖科技城
住宅 79-197㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅建筑面积7.11万平米，住宅占地面积6.12万平米，小区车位充足，每户配有9.1个车位。小区住宅容积率为0.67，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是杭州青城房地产开发有限公司。
凤凰府邸
9800
元/m²
临安区 其他乡镇
住宅 75-222㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
凤凰府邸位于杭州市临安区，太阳镇高速口，下高速可到。小区占地400余亩，其中建筑用地80亩，余下300余亩造山体园林景观，如山地游步道、凉亭、田地等供业主享用，北面2000余亩自然山林环绕，环境不错。项目由2幢洋房和39席中式合院构成，同时配套公园及5000方商业体。
如沐清晖城
18000
元/m²
临安区 青山湖科技城
住宅 97-195㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
如沐清晖城是青山湖玫瑰园的新组团，青山湖玫瑰园荟萃了多个风情多种类目的别墅，在青山湖科技城这种老牌低密豪宅群聚集地也是有自己的特色的。青山湖玫瑰园实拍如沐清晖城由绿城院王宇虹大师亲自设计，打造建面约60万方湖山大境。一期容积率约1.02。项目规划有洋房、叠墅、合院等产品。 项目北临科技大道，南面青山湖。距离青山湖直线距离约200米。青山湖绿道 如沐清晖城规划图项目由有22幢洋房和27幢叠墅以及部分合院组成。洋房建面约97-141㎡，叠墅建面约158-195㎡。产品效果图项目现场实拍
春山明月·台树
430
万元/套起
临安区 青山湖科技城
别墅 155-185㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
在临安花总价300多万，就能住青山湖畔山水叠墅。说的就是位于青山湖科技大道旁的大华春山明月台树。 杭州本地人都知道大华集团，作为杭州本土的开发商，大华集团2000年8月就开始进入房地产行业，成立了浙江大华房地产开发有限公司，前后开发了大华·西溪风情五期、大华·海派风景、大华·西野风韵、大华·国际商务中心、大华·华领国际等多个项目，其中别墅是大华集团的口碑产品，像西溪风情、海派风情都是杭州居住品质不错的别墅项目。 大华春山明月是大华集团2005年在临安拿的地，分多批次开发，前期叫大华西野风韵，目前推出的是大华春山明月台树组团，也就是大华春山明月五期项目。 大华春山明月台树建在约1200亩的坡地之上，属于青山湖科技城，前期推出房源为中式院墅，五期房源为建面约155-185㎡坡地台树，目前项目已开盘，生活示范区已开放，可以微聊置业顾问预约前往实地了解。 大华春山明月台树的容积率为0.86，容积率低，又临近青山湖，可以称得上是“山水大盘”了，如今接壤科技大道，地铁16号线也已经开通，连接城西，是很多想要追求环境、居住条件以及居住品质的改善家庭会考虑的楼盘。
西房湖语牧松里
119
万元/套起
临安区 青山湖科技城
别墅 173㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
西房湖语牧松里项目楼盘的开发商是杭州鑫澜置业有限公司。品牌隶属于西房集团，下面我们来一起了解一下楼盘具体的信息吧。项目别墅共有379套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积12.42万平米，别墅占地面积5.93万平米，别墅绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有约1.8个车位。小区别墅容积率为1.30，整体的居住舒适性还是比较好的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。儿童娱乐区：3号楼的旁边为小朋友提供了一个平常的娱乐场所供小孩子来玩耍，平时小朋友可以在这里玩玩滑滑梯什么的。水景区：在23号楼的旁边配置了一个大约1000方的水景区，提供给业主用来日常的观景。露营基地：29号楼后面约有一个2000方的露营基地，可以用来和家人用来露营烧烤之类的，不用出小区就可以满足想要出去露营的打算。小区一共有两个出入口，小区里面整体的设施还是比较不错的，玩耍、观景、露营和烧烤一应俱全，同时小区里面还有大约386个台阶，类似于一个山体公园之类的，当然也可以用来日常的锻炼用。
越秀·星颂府
20000
元/m²
临安区 青山湖科技城
住宅 89-99㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
国企越秀开发，建面约88-99方刚需户型，200万总价。 杭州土拍市场一如既往保持着高热，新盘供应量也源源不断，光是五月要开盘的纯新盘就有近20个。如果仔细看会发现，很多年前随处可见89方三房两卫的刚需小户型，已经几乎找不到了，大部分新盘户型规划都在100方向上。对于预算有限的刚需购房者来说找房难上加难，今天给大家介绍一个纯刚需楼盘——越秀星颂府，位于临安青山湖板块，主力户型建面约89、99方，毛坯均价2.22万/㎡，总价198-220万左右就能拿下。 越秀星颂府由国企越秀集团开发，越秀地产可以说是最早进入临安的开发商，已经开发了越秀星汇城、越秀星汇悦城、缦云府等多个项目，在临安当地口碑不错。星颂府是越秀2023年入市的新项目，具体位于青山湖科技城大园路与鹤亭街交叉口。 星颂府共规划16幢15-17层高层。小区主出入口位于项目西侧，北侧规划有一个小型的出入口，由于项目采用人车分流设计，车辆在小区主入口就可直接驶入地下车库，地面上主要为人行，一定程度上保证了小区业主的安全。 星颂府外立面采用现代简约风格，其中沿街高层阳台全包交付，整体视觉统一美观。小区内每个组团都设计了不同风格的园林空间，满足了不同年龄段业主的休闲娱乐需求。
银城青山湖畔
17000
元/m²
临安区 青山湖科技城
住宅 89-170㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
银城青山湖畔临枫园以“从细节入手，以点到面，全方位提升社区品质”为设计理念，打造温馨的英伦山地风情别墅社区，书写湖山写意的格调时光。项目容积率住宅：1.07，别墅：0.67，绿化率35%，园区居住舒适度高，规划户数110户，物业公司：星欣物业，物业管理费别墅：6元/m²/月，车位数：400，预计交房时间：2022年10月。
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59-166㎡
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98-248㎡
均价
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绿城卓越傲旋城公寓
滨江区 西兴
57-312㎡
均价
31000
元/m²
在售
中天西房海威宸鹭弦歌
萧山区 城厢
139-175㎡
均价
32000
元/m²
项目位于青山湖畔，居住环境还可以
花园还挺大的，居住的话舒适性挺不错的
想问一下什么时候可以交付呢