融创金成璞樾大观
项目整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区住宅容积率为1.20,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是杭州临安融成置业有限公司。品牌隶属于绿地控股、金成集团,全国知名房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是A2户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
楼盘到市中心路程约46.60公里。
楼盘所在板块3公里内有9所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近浙江农林大学附属小学,步行距离仅有2651米。小区临近锦北街道中心幼儿园,步行距离仅有1700米。项目周边969米是天目园,2.71公里是迎宾公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
【产品】在售洋房95-128方,2w/方;叠墅138-146方,总价320-420w,洋房有精装,叠墅毛坯,洋房价格适合刚需家庭,叠墅靠着山,居住舒适度高,价格在临安内也不算高,非常适合临安本地家庭改善; 【商业】小区最近的大商场,宝龙城市广场已经开业了,距离2.5公里左右,里面有永辉超市、大地影院、儿童室内游乐场,吃喝玩乐都齐全;周边600米左右有个约4000㎡邻里中心,虽然不大,平时下班周末吃个饭能解决就行; 【医疗】1公里左右有一家老年康养医院在建,投入使用后只需2站公交车的路程,方便家中老人看病; 【交通】虽然离地铁站比较远,但是有小区门口有公交车8892路,可以直达地铁16号线农林大学站; 【学校】这个项目所属板块是临安高教板块,附近就有浙江农林大学、警察学院,临安中学,锦城第二中学、农林大学附属小学、天目山外语学校,满足全龄段需求,孩子接送上下学也方便。
璞樾大观是融创在临安区作品,园区由叠排、双拼、带装修洋房构成,是板块内大体量和建筑品类全的项目了,生活配套方面都够用。 产品:约95-128㎡洋房产品,均价2万元/平、主要面向有居住需求的购房客户,叠墅,320万起,适合本地和杭州的改善客户。毕竟300多万在杭州也就能买个边缘地带吧。项目物业公司是融创自家的,以后物业服务能让人放心,毕竟外包的物业靠不住啊。项目没有什么大毛病,看个人需求。
融创金成璞樾大观位于双岭山脚下,风景很好。这种远离城市风景好的地块一般配比低,都会用来建别墅或者洋房,融创金成璞樾大观产品就以别墅为主。 从周边的配套来看,目前没有什么大型的配套,距离大型商业综合体宝龙广场2公里左右;但是项目自带约4000㎡邻里中心,设置有净菜市场、生活超市等配套,等交付使用之后,能满足住户的正常需要; 交通主要依靠公交和自驾来进行通勤。 整体来看,就是目前周边配套没什么,基本上依托自己项目的自带配套。