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耦贤里
耦贤里位于地铁16号线青山湖科技城站与八百里站之间，周边山恋叠翠，环境十分好。
相信杭州市民除了绿城、滨江外，对于品牌有感知的应该就是香港兴业国际，香港兴业耦园口碑就一直很好，0.59%的中签率就可以说明杭州市民对这个项目的认可，没买到的市民也盼着杭州能再来一个耦园。今年香港兴业在临安打造的耦贤里即将入市。
项目共有341套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6万平米，住宅占地面积3.3万平米，小区住宅容积率为1.2，容积率较低，住宅居住体验较好。规划341户，车位391个，绿化率30%。
耦贤里主打建面约160-180㎡的联排别墅，和建面约60-135㎡的洋房，比较适合改善家庭购买，限价之下，耦贤里性价比还是很高的。
建面约75平米两房两厅一卫：空间布局紧凑，没有浪费空间，进门旁边就是厨房，主人买菜回到家存储方便，南向生活阳台方便日常洗衣晾晒，双卧房能满足家里偶有客人拜访居住，小面积低总价。
建面约160平米四房两厅五卫，一层动区二层静区，卧室均为套房设计，保护隐私，厨房U型操作台设计，空间宽敞，能同时容纳两人操作也不显拥挤，厨房紧邻餐桌，方便上菜。餐客厅一体化设计让整个空间更开阔大气。
悠然见山为逸，拥揽繁盛为尊。耦贤里位于科技大道旁边，处于八百里地铁站和青山湖科技城站中间。
项目地理区位图
八百里地铁站
距离八百里地铁站约1.8公里，项目门口有公交站，去往地铁很方便。通过地铁16号线，快速压缩了未来科技城与青山湖科技城的距离。
从八百里地站到未来科技城的绿汀路站，仅需7站。
或者通过科技大道自驾未来科技城，直线约18公里，自驾出行也很便利。
项目3公里内还有在建的八百里地铁商业综合体，青山湖科技城板块内的约8万方的宝龙广场、星汇天地等大型商业。
宝龙广场效果图
教育方面，目前青山湖科技城已与锦绣育才集团合作办学，同时周边还有育才学校、青山湖科技城一小、二小，青山中学、杭十四中（规划）等优质的学校环绕。
育才小学实拍
医疗方面则有临安人民医院和临安中医院以及正在规划的浙江医院青山湖院区。
另外还有狮山公园、20万方的滨河公园、青山湖国家森林公园和42公里的青山湖绿道。
青山湖国家森林公园
以前，临安是个有着“九山半水半分田”之说的山城，没有水路、轨道和空中交通，只有一条陆路交通连接城区和外界。就是这个曾与杭州相隔“千山万水”的临安，自2017年撤市建区后，随着融杭的步伐加快，与杭州主城之间的距离日益缩短。
2020年，16号线地铁直接将临安画进了杭州，科技大道贯通了城西科创大走廊的产业聚集。
地铁16号线线路图
随着3年的跨越式发展，当产业、交通上全面相融，加之“不限购”，临安已经成为杭州城西置业的优选地。
放眼当下的杭州，正在逐渐形成以城西科创大走廊为主的“杭州第三中心”。
而在这个中心里，就包括了青山湖科技城、未来科技城、杭州云城及紫金港科技城。而这几年来，青山湖科技城的发展也真的是“一日千里”。
青山湖科技城是目前临安重点打造的科教高地。青山湖又是城市内难得的自然景观，面积将近西湖的两倍。
青山湖实景
湖边有100万方水上森林，负氧离子含量是市区的6倍，空气尘土含量仅为市区的1/10，空气环境也是一绝。
更重要的是，这样的低密院墅，除了可做第一居所，也是一笔优质的家庭硬资产。
在我们固有的印象中，院墅类的产品相比于普通高层来说，流通性弱且涨幅低。但事实已经证明，院墅的价值，其实并不弱于高层。
假如同时在2016年买入江南里和武林壹号，到现在，入手时8万的武林壹号基本上单价在10万+左右。
而当时单价10万左右的江南里就更夸张了，市场评估价已达19-22万，且基本上因为房东惜售而少有挂牌。
总的来说，耦贤里位于青山湖科技城板块，靠近青山湖，近享一线山湖美景。项目户型设计有新意，居住体验佳。项目周边的设施配套整体而言并不是很完善，自己有车自驾的话可以走科技大道、杭瑞高速、绕城西复线、运溪高架 。还是比较方便的。临安我们都知道是不限购的，对于一些社保未满的，一些不符合条件的还是可以考虑一下的。
购房门槛提醒：项目主推户型60方，首付约48万，组合贷等额本息月供预计5294元。
首付月供根据均价测算，具体以一房一价为准。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
活跃
交通挺方便，小区里面配套看着也还可以的
面积段好多啊，小面积的总价挺低的，大面积超预算了
这楼盘不错，交通便捷，位于青山湖空气也好，适合人居