地图找房辰春澜城楼盘评测
辰春澜城
富阳区 富春
住宅 89-120㎡
21000
元/m²
87
分
超80%同价位楼盘
社区品质
79分
77分
楼盘户型
86分
80分
交通出行
95分
76分
生活配套
90分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是辰春澜城，位于富阳-富阳，富春街道横凉亭路318号。
社区品质
本楼盘79分
住宅共有1847套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.69万平米，住宅占地面积6.90万平米，小区每户配有1.17个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是杭州北辰京阳置业有限公司。品牌隶属于北辰实业，全国优质房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
杭州北辰京阳置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
物业费
3.15元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.6
规划户数
1847户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘86分
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 8.02 | 2.4 | 3.34 |
| 餐厅 | 9.77 | 2.98 | 3.28 |
| 主卧 | 10.12 | 3.26 | 3.11 |
| 次卧一 | 8.14 | 3.21 | 2.6 |
| 次卧二 | 5.05 | 2.58 | 2.03 |
| 厨房 | 4.29 | 2.24 | 1.92 |
| 客卫 | 3.46 | 2.59 | 1.58 |
| 主卫 | 4.04 | 2.44 | 1.87 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧一，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
1个
地铁线路
地铁6号线
最近地铁站
约2.5公里
1km内公交站
11个
公交线路
601路、661M路、富阳南站至枫林专线、富阳至万市专线、635路、2127路、2102A路、2103B路、2102B路、2103C路、2103路、2101B路、2103D路、2103E路、富阳西站至文居街公交站专线
最近公交站
约341米
楼盘到市中心路程约36.4公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁6号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走2.5公里，就能到轨交站:桂花西路,小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，秋丰站、石塔上等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为秋丰，距离小区341米。
生活配套
本楼盘90分
学校
31个
医院
2个
购物
2个
公园
1个
楼盘所在板块3公里内有27所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近喜洋洋幼儿园(横大线)，步行距离仅有614米。小区临近富春第十小学，步行距离仅有334米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边849米是中心公园,是片区板块内的生态氧吧。小区附近有2家商场或超市，最近的是宝龙广场，距离小区大约1.6公里。
楼盘价格
楼盘均价为21000元每平米，低于同区域富阳区的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
马晓萍
免费服务 45 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
占丽丽
免费服务 39 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
用户点评（16）
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
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楼盘评分
超91%同价位楼盘
别墅共有202套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积9.49万平米，别墅占地面积4.48万平米，别墅绿化率为25%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.2个车位。小区别墅容积率为1.10，居住舒适性较好，楼盘开发商是杭州富阳昌腾房地产开发有限公司。
绿城春桂璟庐
24100
元/m²
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别墅 140-245㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
绿城春桂璟庐占地面积约16000平方米，规划总建筑面积约29800平方米，项目地址位于杭州市富阳区富春街道天河路与金桥南路交叉口。项目规划6栋排屋+合院，规划户数53户；2栋洋房，规划户数为26户，总房源79套。排屋的建筑面积约195-260方，合院的建筑面积约245-260方，总体来说户型都是比较大的，而楼盘总体容积率仅为1.01，属于低密别墅，居住起来比较宽敞舒适。楼盘外立面使用大面积玻璃及干挂石材，看起来比较低调大气，同时屋顶采用宋韵坡屋顶+批檐，打造现代中式风格，在古朴的风格中又带有现代化的气息，两者相得益彰，以温暖的东方美学建筑迭新富春的居住审美，属于绿城庐系标杆作品。 （排屋效果图） （合院效果图）
秦望府
29800
元/m²
富阳区 富春
住宅 102-350㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
位于富春江畔的秦望府曾经创下连续14开14罄的业绩，今天就带大家来了解下这个项目。项目名称：秦望府户型建面：102-186㎡房源均价：29800元/㎡秦望府由金茂联合滨江一同打造，位于富春街道文教路与西堤南路38弄交叉口，总建筑面积约100万方，其中地上建筑面积约76万方。规划有30多万方的商业综合体和46万方住宅，同时将由项目公司代建秦望广场和科技馆。 住宅部分由商业水街和16栋高层住宅，住宅总户数1365户。16幢高层两行错峰排列，南向直面富春江，楼层高一点的房源，视野很好，能看到富春江美景也说不定哦。 项目立面以简洁、现代的设计手法，外立面采用铝板和玻璃的穿插组合，全金属幕墙、大面积飘窗和观景阳台等构造细节的设计。在景观布局上，由于项目建筑的围合式布局，园区的景观做的高度集中，中心景观区面积达到约1.4万方，接近半个秦望广场的大小。
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第一次看房就下了定金，已付完款
【价格区位】均价2.1W，整个小区都是高层，主力户型建面约89-105㎡，总价最低171万起，门槛较低，在富阳富春街道内具有一定性价比，而且这个板块基本上生活配套都齐全，吃喝玩乐要啥啥有； 【交通】小区缺就是这个交通，离地铁口较远，距离2.5公里左右，但是小区附近有公交车，花1块钱坐601路就可以直达地铁站； 【学校】直线距离约1公里范围内，有多所学校，比如秋丰小学、富春第三中学、富阳区实验中学，各年龄段学校都有。 【适合人群】购买门槛低，适合富阳本地刚需。
辰春澜城位于富阳横凉亭路旁，目前在售8号楼和12号楼房源，在售均价约21000元/㎡，据说现在剩余房源很充足，估计因为地理位置的原因，销售现在没有很快速去化。周边配套情况，大型商业还是要是富阳宝龙广场，东方茂，这两个直线距离在2公里左右；出行方便点，轨道交通是需要短途交通工具换乘6号线桂花西路地铁站，产品方面：面积约89-105方，跟市面上大多数项目很雷同的。整体来看，要是有价格上的优惠还是可以上车的，属于刚需自住盘。