地图找房华博江南首府楼盘评测
华博江南首府
桐庐县 桐庐
住宅 59-108㎡
11000
元/m²
72
分
超50%同价位楼盘
社区品质
68分
69分
楼盘户型
83分
79分
交通出行
80分
62分
生活配套
60分
72分
本楼盘
区域均值
华博江南首府，位于桐庐县-桐庐，窄珠线与秀莲线交叉口北侧约400米处。华博江南首府目前主推的是二批次。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有403套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积4.75万平米，住宅占地面积1.76万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是桐庐华博房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
桐庐华博房地产开发有限公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.0
规划户数
403户
楼盘户型
本楼盘83分
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 12.8 | 3.32 | 3.87 |
| 餐厅 | 10.3 | 2.68 | 3.87 |
| 主卧 | 13.8 | 3.82 | 3.6 |
| 次卧A | 8.2 | 2.76 | 2.96 |
| 次卧B | 10 | 3.32 | 3.03 |
| 厨房 | 5.6 | 2.7 | 2.1 |
| 卫生间 | 4.7 | 2.7 | 1.77 |
| 主卧卫生间 | 4.3 | 1.92 | 2.27 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
8个
公交线路
桐庐K303路、桐庐K307路、桐庐K302路
最近公交站
约75米
楼盘到市中心路程约60.3公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，江南佳庭汇站、江南镇政府等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为江南佳庭汇，距离小区75米。
生活配套
本楼盘60分
学校
7个
医院
0个
购物
0个
公园
2个
楼盘所在板块3公里内有6所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近窄溪镇莲塘幼儿园，步行距离仅有894米。小区临近桐庐县窄溪小学，步行距离仅有1.6公里。项目周边733米是邻里公园，3.0公里是富阳区花仙谷自然公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为11000元每平米，低于同区域桐庐县的住宅楼盘。
用户点评（10）
附近楼盘评测
望江月小区
8800
元/m²
桐庐县 桐庐
住宅 93-112㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有296套房源。住宅建筑面积2.11万平米，住宅占地面积2.11万平米，小区每户配有1.09个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是杭州弘涵房地产开发有限公司。
绿城·春江桃源
售价待定
桐庐县 桐庐
别墅 246-286㎡
楼盘评分
超55%同价位楼盘
小区别墅容积率为1.02，居住舒适性较好，楼盘开发商是杭州桐绿房地产开发有限公司。
富春云庄
19000
元/m²
桐庐县 桐庐
住宅 102-222㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有742套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.45万平米，住宅占地面积5.23万平米，小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是杭州德信桐林置业有限公司。品牌隶属于德信地产，全国知名房企，服务有保障。
华博江南首府
11000
元/m²
桐庐县 桐庐
住宅 59-108㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有403套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积4.75万平米，住宅占地面积1.76万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是桐庐华博房地产开发有限公司。
天溪半岛
850
万元/套起
桐庐县 桐庐
别墅 551-999㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
别墅共有94套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积3.09万平米，别墅占地面积8.16万平米，别墅绿化率为35%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.44个车位。楼盘开发商是富春江旅游度假区开发有限公司。
滨江嘉品
20000
元/m²
桐庐县 桐庐
住宅 96-135㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
滨江·嘉品是滨江集团与申通国际在桐庐富春未来城合作开发的第一个楼盘。项目由东、西两个地块组成，其中东部地块划打造的申通国际大楼，西地块为嘉品住宅部分，总建筑面积14万方，规划户数806户，由8幢27-32层的高层住宅及2幢3层的商业组成。园区绿化率:30%，小区内8栋楼均有架空层，后期将作为邻里生活空间给到业主使用。项目规划户型建面约96-250㎡，目前在售户型96-135㎡ 3-4房，可为不同家庭居住需求提供选择。项目配齐地暖、新风、中央空调等。 嘉品采用现代化的建筑风格，外立面以大面玻璃为主，局部采用真石漆和质感涂料组合，搭配适宜的窗墙比，将采光和观景做到比较好的比例，整个建筑外立面非常的新潮、大气。
高悦府
15000
元/m²
桐庐县 桐庐
住宅 85-112㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
金马高悦府住宅共有1716套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24万平米，住宅占地面积6万平米，每户约有0.83个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是桐庐桐鑫房地产开发有限公司。
云栖奇岭府
230
万元/套起
桐庐县 桐庐
别墅 147-215㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
云栖奇岭是低密纯叠墅产品，由天阳和众安两个房企倾力打造。云栖奇岭府共由33幢叠拼别墅组成，分别为6层的上中下三叠和4层的上下两叠，户型建面从160平米到200平米不等，项目外围均为6层上中下三叠产品，建筑面积约170平米左右，里面的是4层上下两叠，户型建面约200平米左右。小区内部通过设计做到了人车分流，规划总户数406户，车位760户，基本1户能配备2个车位。项目绿化率约30%，容积率1.1，是纯低密产品，居住舒适度高。项目整体建筑设计是现代时尚风格，依山而建，利用坡地的优势，小区由南往北渐次抬升，高低差形成建筑错落有致，使得每一户的日照采光和观景视野都非常不错。外立面通过玻璃、仿木铝板、仿石铝板等不同材质形成强烈对比，营造简约明快的现代建筑风格。
瑶琳华庭
12000
元/m²
桐庐县 桐庐
住宅 43-73㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有388套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积2.08万平米，住宅占地面积1.37万平米，每户约有0.46个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是杭州凯全实业有限公司。
奥城望
15000
元/m²
桐庐县 桐庐
住宅 90-246㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.06，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是莱茵达（桐庐）体育发展有限公司。
楼盘推荐
在售
兴耀月琉璃
钱塘区 金沙湖
89-150㎡
均价
27500
元/m²
在售
春境前潮府
萧山区 衙前
59-137㎡
均价
18000
元/m²
在售
华景川科大湖沁宸园
临平区 东湖
98-118㎡
均价
19800
元/m²
在售
璞御栖湖府
西湖区 之江
110-169㎡
均价
27963
元/m²
在售
地铁越秀·星缦云渚
余杭区 勾庄
97-141㎡
均价
29090
元/m²
待售
滨杭滨纷城
临平区 东湖
89-108㎡
售价待定
在售
河印观翠湾
钱塘区 江东新城
89-98㎡
均价
20003
元/m²
待售
棠前明月
萧山区 市北
94-112㎡
均价
30577
元/m²
在售
西房宸樾世际轩
萧山区 钱江世纪城
110-135㎡
均价
31500
元/m²
待售
建发之江城投云涌之江
西湖区 之江
107-160㎡
售价待定
待售
龙湖亚伦怡康·滨颂御湖境
滨江区 浦沿
107-168㎡
售价待定
在售
融创森与海之城
萧山区 浦阳
59-166㎡
均价
14500
元/m²
在售
绿城卓越傲旋城公寓
滨江区 西兴
57-312㎡
均价
31000
元/m²
在售
启航城
余杭区 仁和
97-131㎡
均价
20000
元/m²
在售
保利和著薇棠轩
余杭区 闲林
107-139㎡
均价
27120
元/m²
对88方边套-3室2厅2卫的点评： 这个户型现在还有吗
现在还有多少房子啊
楼盘价格比较便宜，均价也就11000元/平方，比较适合本地人一些。