飘鹰富春江花苑楼盘评测

飘鹰富春江花苑

桐庐县 桐庐
住宅 88-125㎡
13500
元/m²
在售
光明地产
现房
低总价
品牌开发商
南北通透
76
超80%同价位楼盘
社区品质
72分
69分
楼盘户型
84分
79分
交通出行
80分
62分
生活配套
70分
72分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是飘鹰富春江花苑,项目位于桐庐县春江东路2155号。
社区品质
本楼盘72

桐庐飘鹰•富春江花苑由桐庐飘鹰置业有限公司开发的。项目紧邻富春江,占地64928㎡,总建筑面积 204258.52㎡,地上建筑面积166282.39㎡,其中住宅面积149175.32㎡,商业10232.95㎡,项目容积率2.50,绿化率30%,建筑密度29%,总套数1422户。项目地上车位284个,地下停车位863个。项目容积率2.50,绿化率30%,建筑密度29%,总套数1422户。项目地上车位284个,地下停车位863个。小区有13幢高层住宅组成,1、2、3、4、7、10号楼是18层,其它均为32层楼。

毛坯
民电
民水
开发商
桐庐飘鹰置业有限公司
物业公司
浙江成诚物业服务有限公司
物业费
2.1元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.5
规划户数
1422户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘84

125㎡D1户型面积约为125.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,标准层高设计。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅18.54.364.23
餐厅8.83.042.87
卧室B12.83.633.53
卧室A10.33.043.4
主卧18.55.565.08
厨房7.83.082.52
卫生间A41.922.07
卫生间B4.91.932.54

*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、卧室B、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。

交通出行
本楼盘80
1km内公交站
9个
公交线路
桐庐K304路、桐庐K30路、桐庐K312路、桐庐K19路、桐庐K308路
最近公交站
约160米

楼盘到市中心路程约64.7公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,杭商院北门(柴埠小区)站、柴埠小区等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为杭商院北门(柴埠小区),距离小区160米。

生活配套
本楼盘70
学校
5个
医院
1个
购物
0个
公园
1个

楼盘所在板块3公里内有5所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近杭州商学院附属桐庐幼儿园,步行距离仅有401米。小区临近桐庐县科技城未来学校,步行距离仅有2.7公里。小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.6公里是黄源溪公园,是片区板块内的生态氧吧。

楼盘价格

楼盘均价为13500元每平米,低于同区域桐庐县的住宅楼盘。

综合点评

飘鹰富春江花苑房源在售建面约88-125㎡户型,在售均价约:15000元/㎡,具体一房一价,在售楼栋:8号楼和11号楼,车位数:1147个,项目位于春江东路2155号,适合桐庐本地客户和有居住需求的客户购买。
 

用户点评(16)
  •  

    江景房周边环境非常好,空气质量也是非常好小区大门对面就是工商大学左边门是生活区,有好几个超市还有小菜场,还有农民自种的素菜。还有江里现抓的新鲜鱼类。非常新鲜。还有各种饭店。生活还是很方便的,出门公交车也方便,周边有两个高铁站。桐庐东站和桐庐站

    2022-10-12
  •  

    飘鹰富春江花苑项目算是桐庐老盘,目前已经是现房在售中,小区有13幢高层住宅组成,前几天打听在售11号楼,目前还能剩下100多套吧,项目由桐庐飘鹰置业有限公司开发的。项目紧邻富春江,周边风景和居住环境是没得说,房源去化主要依靠当地人在买,价格方面:1.5万销售均价属于桐庐的平均水平。 【医疗】:瑞金医院、中医院、桐庐第一人民医院 【交通】:交通出行主要依靠于自驾,高速:凤川高速口,长深高速、杭千高速、杭瑞高速、沪杭高速、杭新景高速,高铁:杭黄高铁桐庐站。

    2022-06-23
  •  

    飘鹰富春江花苑位于桐庐富春江科技城内,整个小区有13幢高层住宅组成,1、2、3、4、7、10号楼是18层,其它均为32层楼,在桐庐这个层高已经算高的了,而且高层能直接看到富春江的江景,也算是江景房了。 小区的周边目前没有什么商业,但好项目自身有弥补,小区规划有1万多平米的商业街区,建成之后,能满足业主自身的商业需求。 这个盘已经卖的比较久了,因为在桐庐,相较于杭州城区还是有一定的距离的,所以去化并不快,比较适合桐庐本地或者来往旅游、度假人群购买。

    2022-06-23
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有296套房源。住宅建筑面积2.11万平米,住宅占地面积2.11万平米,小区每户配有1.09个车位。小区住宅容积率为1.60,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,楼盘开发商是杭州弘涵房地产开发有限公司。
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楼盘评分
超82%同价位楼盘
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别墅
现房
大户型
南北通透
大阳台
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850
万元/套起
桐庐县 桐庐
别墅 551-999㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
别墅共有94套房源,是一个中型社区。别墅建筑面积3.09万平米,别墅占地面积8.16万平米,别墅绿化率为35%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.44个车位。楼盘开发商是富春江旅游度假区开发有限公司。
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11000
元/m²
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住宅 59-108㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有403套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积4.75万平米,住宅占地面积1.76万平米,小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是桐庐华博房地产开发有限公司。
奥城望
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现房
装修交付
南北通透
厨卫全明
VR看房
15000
元/m²
桐庐县 桐庐
住宅 90-246㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.06,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是莱茵达(桐庐)体育发展有限公司。
滨江嘉品
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改善置业
品质好房
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20000
元/m²
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住宅 96-135㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
滨江·嘉品是滨江集团与申通国际在桐庐富春未来城合作开发的第一个楼盘。项目由东、西两个地块组成,其中东部地块划打造的申通国际大楼,西地块为嘉品住宅部分,总建筑面积14万方,规划户数806户,由8幢27-32层的高层住宅及2幢3层的商业组成。园区绿化率:30%,小区内8栋楼均有架空层,后期将作为邻里生活空间给到业主使用。项目规划户型建面约96-250㎡,目前在售户型96-135㎡ 3-4房,可为不同家庭居住需求提供选择。项目配齐地暖、新风、中央空调等。 嘉品采用现代化的建筑风格,外立面以大面玻璃为主,局部采用真石漆和质感涂料组合,搭配适宜的窗墙比,将采光和观景做到比较好的比例,整个建筑外立面非常的新潮、大气。
绿城·春江桃源
待售
别墅
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银行
生态绿地
购物中心
售价待定
桐庐县 桐庐
别墅 246-286㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
小区别墅容积率为1.02,居住舒适性较好,楼盘开发商是杭州桐绿房地产开发有限公司。
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20000
元/m²
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
杭州“内卷”的限购区摇号越来越难,你如果摇累了或者周末度假需求的,桐庐或许是一个不错的选择。圆尊府位于东兴路与320国道交叉口西北侧,属于桐庐富春未来城板块。项目由融创携手圆通合力打造。项目总建筑面积近20万㎡,一共规划8幢高层和4幢叠排,户型建面约89-139㎡。除了高层和叠排,还近邻两幢写字楼、5个商业盒子。楼盘名称:圆尊府开发商:融创中国控股有限公司产品:8幢高层,4幢叠墅主力户型:89-139m²高层(33层),叠墅(5层)户数:1129户物业:融创交付标准:带装修交付交付时间:预计2023年11月拿地时间:2020年9月购房条件:不限购容积率:2.6绿化率:30%车位配比:1:1.26(带商业部分)总建面:约197046.27m²
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500
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楼盘评分
超82%同价位楼盘
建发天悦云庐地处环境优美,山水环绕的桐庐。建发房地产集团有限公司(建发房产)隶属于厦门建发集团,40年以来,致力于成为“中国优秀的房地产投资运营服务商”,作品设计分布中国多个城市,建发房产进入杭城持续发力,项目如凤起潮鸣、沁园、西溪云庐等,还有令人印象深刻的万人摇项目建发紫璋台,无论新房售卖和交付后的口碑是不错的,让我们见识到建发品牌实力。话题拉回到我们今天的主角—建发天悦云庐,项目是建发银泰天悦二期,是建发房产联手银泰置地,在桐庐银泰城旁打造的作品,项目规划4幢高层+7幢叠墅产品,高层在售 8#和11#,户型建面约107-139方,均价约19000元/㎡,别墅在售1#、4#、6#和9#,总价约500万/套起,别墅户型建面约:169-243方,具体一房一价。

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