地图找房品庐东岸楼盘评测
品庐东岸
桐庐县 桐庐
别墅 302-342㎡
350
万元/套起
80
分
超80%同价位楼盘
社区品质
81分
69分
楼盘户型
81分
79分
交通出行
80分
62分
生活配套
80分
72分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是品庐东岸，位于桐庐县-桐庐，横村镇桐千路16号。品庐东岸目前主推的是一期一批次。
社区品质
本楼盘81分
别墅共有225套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积5.78万平米，别墅占地面积5.74万平米，别墅绿化率为35%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.27个车位。小区别墅容积率为1.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是杭州京庐实业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
杭州京庐实业有限公司
物业公司
桐庐永安物业
物业费
3.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
别墅:1.0
规划户数
225户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是H户型，该户型是6室3厅4卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。6室比较适合改善型人群，4卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约72.70公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，徐家埠中良厂站、尖山脚红绿灯站、凤凰针织厂站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为徐家埠中良厂站，距离小区141米。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有12所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近桐庐县横村小学,步行距离仅有1494米。小区临近新区幼儿园,步行距离仅有759米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1585米是独山公园，1.74公里是横村镇法治主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（4）
附近楼盘评测
绿城·春江桃源
售价待定
桐庐县 桐庐
别墅 246-286㎡
楼盘评分
超73%同价位楼盘
小区别墅容积率为1.02，居住舒适性较好，楼盘开发商是杭州桐绿房地产开发有限公司。
望江月小区
8800
元/m²
桐庐县 桐庐
住宅 93-112㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有296套房源。住宅建筑面积2.11万平米，住宅占地面积2.11万平米，小区每户配有1.09个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是杭州弘涵房地产开发有限公司。
华博江南首府
10800
元/m²
桐庐县 桐庐
住宅 59-108㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有403套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积4.75万平米，住宅占地面积1.76万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是桐庐华博房地产开发有限公司。
滨江嘉品
20000
元/m²
桐庐县 桐庐
住宅 96-135㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有806套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.80万平米，住宅占地面积3.71万平米，小区每户配有1.13个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是杭州申睿物流科技有限公司。品牌隶属于滨江集团，全国知名房企，服务有保障。
云栖奇岭府
230
万元/套起
桐庐县 桐庐
别墅 147-215㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
云栖奇岭是低密纯叠墅产品，由天阳和众安两个房企倾力打造。云栖奇岭府共由33幢叠拼别墅组成，分别为6层的上中下三叠和4层的上下两叠，户型建面从160平米到200平米不等，项目外围均为6层上中下三叠产品，建筑面积约170平米左右，里面的是4层上下两叠，户型建面约200平米左右。小区内部通过设计做到了人车分流，规划总户数406户，车位760户，基本1户能配备2个车位。项目绿化率约30%，容积率1.1，是纯低密产品，居住舒适度高。项目整体建筑设计是现代时尚风格，依山而建，利用坡地的优势，小区由南往北渐次抬升，高低差形成建筑错落有致，使得每一户的日照采光和观景视野都非常不错。外立面通过玻璃、仿木铝板、仿石铝板等不同材质形成强烈对比，营造简约明快的现代建筑风格。
天溪半岛
850
万元/套起
桐庐县 桐庐
别墅 551-999㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
别墅共有94套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积3.09万平米，别墅占地面积8.16万平米，别墅绿化率为35%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.44个车位。楼盘开发商是富春江旅游度假区开发有限公司。
富春云庄
19000
元/m²
桐庐县 桐庐
住宅 102-222㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有742套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.45万平米，住宅占地面积5.23万平米，小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是杭州德信桐林置业有限公司。品牌隶属于德信地产，全国知名房企，服务有保障。
奥城望
15000
元/m²
桐庐县 桐庐
住宅 90-246㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.06，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是莱茵达（桐庐）体育发展有限公司。
飘鹰富春江花苑
13500
元/m²
桐庐县 桐庐
住宅 88-125㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
桐庐飘鹰•富春江花苑由桐庐飘鹰置业有限公司开发的。项目紧邻富春江，占地64928㎡，总建筑面积 204258.52㎡，地上建筑面积166282.39㎡，其中住宅面积149175.32㎡，商业10232.95㎡，项目容积率2.50，绿化率30%，建筑密度29%，总套数1422户。项目地上车位284个，地下停车位863个。项目容积率2.50，绿化率30%，建筑密度29%，总套数1422户。项目地上车位284个，地下停车位863个。小区有13幢高层住宅组成，1、2、3、4、7、10号楼是18层，其它均为32层楼。
瑶琳华庭
12000
元/m²
桐庐县 桐庐
住宅 43-73㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有388套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积2.08万平米，住宅占地面积1.37万平米，每户约有0.46个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是杭州凯全实业有限公司。
楼盘推荐
在售
中海璞翠云集
萧山区 市北
110-156㎡
均价
31566
元/m²
在售
春江御园
富阳区 东洲
170-300㎡
总价
650
万元/套起
在售
西房宸樾世际轩
萧山区 钱江世纪城
108-135㎡
均价
31500
元/m²
在售
龙湖亚伦·金沙御湖境
钱塘区 金沙湖
113-208㎡
均价
38200
元/m²
在售
云湖之城·低碳国际社区
余杭区 未来科技城
105-239㎡
均价
36100
元/m²
在售
虹缤之都
富阳区 银湖
96-130㎡
均价
21500
元/m²
在售
东海闲湖城·栖霞湾
余杭区 闲林
98-248㎡
均价
20059
元/m²
在售
滨江春天阳光名城
钱塘区 江东新城
89-212㎡
均价
19388
元/m²
在售
璟宸观澜府(共有产权)
拱墅区 运河新城
79-120㎡
均价
25650
元/m²
在售
地铁越秀·星缦云渚
余杭区 勾庄
97-141㎡
均价
28536
元/m²
在售
赞临雅居
临平区 临平老城区
56-93㎡
均价
18000
元/m²
在售
文宸望府
萧山区 南部卧城
98-118㎡
均价
21400
元/m²
在售
招商蛇口爱达1872
临平区 崇贤
106-148㎡
均价
23895
元/m²
在售
璞御栖湖府
西湖区 之江
110-169㎡
均价
27000
元/m²
在售
久宸里
上城区 南星桥
255-515㎡
均价
80000
元/m²
银泰城快开了，是件值得高兴的事情，小区物业很不错的。
周边配套充足，买东西很方便的，
听说桐庐以后有两座高铁和一条轻轨还有亚运会，发展应该还是不错的