地图找房春江山居楼盘评测
春江山居
桐庐县 桐庐
住宅 49-198㎡
11000
元/m²
63
分
超10%同价位楼盘
社区品质
63分
69分
楼盘户型
86分
79分
交通出行
70分
62分
生活配套
40分
72分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是春江山居，位于桐庐县-桐庐，环城西路和富春西路交汇处。春江山居目前主推的是2。
社区品质
本楼盘63分
春江山居总体量2.6万方，由小高层与排屋组成，容积率低至1.2，居住舒适，得房率较高。
49-89平方米的小户型，关于户型设计，可谓是动静分明，干湿分离，空间运用灵活。观景角度高达270度，超大观景阳台：双阳台设计，连接客厅与次卧。无论是舒展性或是流通性，做的都非常出色。
小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是杭州爱丽娜房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
杭州爱丽娜房地产开发有限公司
物业公司
杭州盛峰物业管理有限公司
物业费
2.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.2
规划户数
350户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘86分
项目目前在售的户型有49、88、89㎡，
目前楼盘主推的户型是A3户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。户型层高为2.9米，标准层高设计，3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主阳台朝南，采光通风很不错。南北通透的设计，使得室内空气流动性较好；冬暖夏凉，干燥舒适。
交通出行
本楼盘70分
春江山居位于富春江北岸江畔，西侧是连接新老城区的渡济大桥，商业配套设施全在4公里范围以内。还有杭黄高铁，能够快速到达杭州、黄山、上海；杭温高铁（在建）内接温州、金华、绍兴等城市。
楼盘到市中心路程约76.14公里，小区周边交通很方便，周围有多个公交站，春江新村站、河湾埠站、江山御园站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为春江新村站，距离小区1444米。
生活配套
本楼盘40分
在项目的周边，有景观公园和滨江公园（在建），可以说是公园旁的住宅区。方便业主闲暇之余，能沿着江边，游玩或者跑步都不错。
楼盘所在板块3公里内有7所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近严陵小学,步行距离仅有1864米,小区临近桐庐镇城南幼儿园,步行距离仅有1542米。
楼盘价格
楼盘均价为11000元每平米，低于同区域桐庐县的住宅楼盘。
综合点评
项目依山傍水的，称得上是一个江景房，无愧于“春江山居”这个名字，真的是个不错的养老圣地。
用户点评（24）
附近楼盘评测
富春云庄
19000
元/m²
桐庐县 桐庐
住宅 102-222㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有742套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.45万平米，住宅占地面积5.23万平米，小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是杭州德信桐林置业有限公司。品牌隶属于德信地产，全国知名房企，服务有保障。
望江月小区
8800
元/m²
桐庐县 桐庐
住宅 93-112㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有296套房源。住宅建筑面积2.11万平米，住宅占地面积2.11万平米，小区每户配有1.09个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是杭州弘涵房地产开发有限公司。
云栖奇岭府
230
万元/套起
桐庐县 桐庐
别墅 147-215㎡
楼盘评分
超82%同价位楼盘
云栖奇岭是低密纯叠墅产品，由天阳和众安两个房企倾力打造。云栖奇岭府共由33幢叠拼别墅组成，分别为6层的上中下三叠和4层的上下两叠，户型建面从160平米到200平米不等，项目外围均为6层上中下三叠产品，建筑面积约170平米左右，里面的是4层上下两叠，户型建面约200平米左右。小区内部通过设计做到了人车分流，规划总户数406户，车位760户，基本1户能配备2个车位。项目绿化率约30%，容积率1.1，是纯低密产品，居住舒适度高。项目整体建筑设计是现代时尚风格，依山而建，利用坡地的优势，小区由南往北渐次抬升，高低差形成建筑错落有致，使得每一户的日照采光和观景视野都非常不错。外立面通过玻璃、仿木铝板、仿石铝板等不同材质形成强烈对比，营造简约明快的现代建筑风格。
天溪半岛
850
万元/套起
桐庐县 桐庐
别墅 551-999㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
别墅共有94套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积3.09万平米，别墅占地面积8.16万平米，别墅绿化率为35%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.44个车位。楼盘开发商是富春江旅游度假区开发有限公司。
华博江南首府
11000
元/m²
桐庐县 桐庐
住宅 59-108㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有403套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积4.75万平米，住宅占地面积1.76万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是桐庐华博房地产开发有限公司。
奥城望
15000
元/m²
桐庐县 桐庐
住宅 90-246㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.06，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是莱茵达（桐庐）体育发展有限公司。
滨江嘉品
20000
元/m²
桐庐县 桐庐
住宅 96-135㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
滨江·嘉品是滨江集团与申通国际在桐庐富春未来城合作开发的第一个楼盘。项目由东、西两个地块组成，其中东部地块划打造的申通国际大楼，西地块为嘉品住宅部分，总建筑面积14万方，规划户数806户，由8幢27-32层的高层住宅及2幢3层的商业组成。园区绿化率:30%，小区内8栋楼均有架空层，后期将作为邻里生活空间给到业主使用。项目规划户型建面约96-250㎡，目前在售户型96-135㎡ 3-4房，可为不同家庭居住需求提供选择。项目配齐地暖、新风、中央空调等。 嘉品采用现代化的建筑风格，外立面以大面玻璃为主，局部采用真石漆和质感涂料组合，搭配适宜的窗墙比，将采光和观景做到比较好的比例，整个建筑外立面非常的新潮、大气。
绿城·春江桃源
售价待定
桐庐县 桐庐
别墅 246-286㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
小区别墅容积率为1.02，居住舒适性较好，楼盘开发商是杭州桐绿房地产开发有限公司。
圆尊府
20000
元/m²
桐庐县 桐庐
住宅 89-139㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
杭州“内卷”的限购区摇号越来越难，你如果摇累了或者周末度假需求的，桐庐或许是一个不错的选择。圆尊府位于东兴路与320国道交叉口西北侧，属于桐庐富春未来城板块。项目由融创携手圆通合力打造。项目总建筑面积近20万㎡，一共规划8幢高层和4幢叠排，户型建面约89-139㎡。除了高层和叠排，还近邻两幢写字楼、5个商业盒子。楼盘名称：圆尊府开发商：融创中国控股有限公司产品：8幢高层，4幢叠墅主力户型：89-139m²高层（33层），叠墅（5层）户数：1129户物业：融创交付标准：带装修交付交付时间：预计2023年11月拿地时间：2020年9月购房条件：不限购容积率：2.6绿化率：30%车位配比：1:1.26（带商业部分）总建面：约197046.27m²
建发天悦云庐
500
万元/套起
桐庐县 桐庐
别墅 107-243㎡
楼盘评分
超82%同价位楼盘
建发天悦云庐地处环境优美，山水环绕的桐庐。建发房地产集团有限公司（建发房产）隶属于厦门建发集团，40年以来，致力于成为“中国优秀的房地产投资运营服务商”，作品设计分布中国多个城市，建发房产进入杭城持续发力，项目如凤起潮鸣、沁园、西溪云庐等，还有令人印象深刻的万人摇项目建发紫璋台，无论新房售卖和交付后的口碑是不错的，让我们见识到建发品牌实力。话题拉回到我们今天的主角—建发天悦云庐，项目是建发银泰天悦二期，是建发房产联手银泰置地，在桐庐银泰城旁打造的作品，项目规划4幢高层+7幢叠墅产品，高层在售 8#和11#，户型建面约107-139方，均价约19000元/㎡，别墅在售1#、4#、6#和9#，总价约500万/套起，别墅户型建面约：169-243方，具体一房一价。
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89-110㎡
均价
25600
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萧山区 城厢
139-175㎡
均价
32000
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钱塘区 下沙
105-142㎡
均价
30000
元/m²
在售
Mo.C星辉时光城
萧山区 南站新城
27-72㎡
均价
20000
元/m²
别墅还有没有了?别墅还有没有了
【特点】不限购，不摇号，首付22万起，准现房； 【交通】桐庐高铁站距离6公里，高速路口5分钟，杭黄高铁建设中； 【教育】富春江小学，富春江中学； 【医疗】三和中学富春江医院，桐庐中医院，桐庐第一人民医院； 【商业】4公里范围内大润发，景文百货，世纪联华，利时广场等； 【周边景区】天钟山，大明山，六洞山。
桐庐被誉为“中国快递之乡”，三通一达（中通、申通、圆通、韵达）所在地。桐庐配套已十分醇熟，旅游业愈发成熟完善。不少朋友也把购房的目光放到了这里。春江山居位于杭州桐庐环城西路和富春路交汇处，主要交通依靠于自驾出行，周边交通配套情况：项目紧邻320国道，也可以乘坐高铁出行，毕竟桐庐区域面积不是很大，坐高铁前往杭州和上海，还是十分方便的。再来说下商业配套：项目自带2千方的大型商超，可以满足未来生活日常所需，4公里范围内有大润发超市，景文百货，世纪联华，利时广场等大型商场，医疗：医疗设施有富春医院、桐庐中医院、桐庐第一人民医院等医疗机构；春江山居高层住宅主推49~89平方米的小户型，户型设计动静分明，干湿分离。在这个地方买套用来养老度假是个挺不错选择。