地图找房英蓝岫町华庭楼盘评测
英蓝岫町华庭
拱墅区 大关
住宅
售价待定
周边
54560
元/㎡
81
分
超73%同价位楼盘
社区品质
63分
73分
楼盘户型
66分
79分
交通出行
95分
75分
生活配套
100分
82分
本楼盘
区域均值
英蓝岫町华庭，位于拱墅区-大关，香积寺路与长乐路交叉口。英蓝岫町华庭目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有230套房源。住宅建筑面积22.42万平米，住宅占地面积4.38万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是杭州英蓝置业有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
杭州英蓝置业有限公司
绿化率
30%
容积率
住宅:2.7
规划户数
230户
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
19个
地铁线路
地铁3号线
最近地铁站
约119米
1km内公交站
35个
公交线路
1211路、132路、319路
最近公交站
约114米
楼盘到市中心路程约8.4公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁3号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走119米，就能到轨交站:香积寺,走949米就能到轨交站:大关。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，地铁香积寺站(B·D)(招呼站)站、地铁香积寺站(B·D)等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为地铁香积寺站(B·D)(招呼站)，距离小区114米。
生活配套
本楼盘100分
学校
156个
医院
16个
购物
10个
公园
41个
楼盘所在板块3公里内有131所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近杭州市长乐幼儿园，步行距离仅有276米。小区临近杭州市卖鱼桥小学(文汇校区)，步行距离仅有344米。小区附近有16座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边441米是富义仓遗址公园，658米是霞湾公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有10家商场或超市，最近的是运河商厦，距离小区大约512米。
综合点评
英蓝岫町华庭是2014年9月10日，北京英蓝竞得大关单元B1/B2/R21-C01商住地（杭政储出[2014]21号），成交楼面价13315.07元/㎡。 项目规划建造A-1、2、3、4、5、6#多层、高层住宅楼，B-1/2#2幢办公用地（17F）；C-1#为预留地铁出入口，C-2、3、4、5、6、7、8#商业商务楼。 2014年拿地的英蓝岫町华庭距今开发已有8年，目前整个项目外立面已成型。其最大的亮点为地铁上盖项目，从效果图上看，2幢商业楼配套齐全，还有下沉式广场。
据悉，住宅项目为两梯两户设计，户型为180㎡两房、190㎡三房、240㎡三房、270㎡四房、300㎡三房三卫等，共计约230套可售房源。 参考杭源里48000元/㎡的均价，总价860万起，改善购房者还是很心动的。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
李鹏飞
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用户点评（10）
附近楼盘评测
滨运锦绣里
40000
元/m²
拱墅区 运河新城
住宅 99-169㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有1320套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.13万平米，住宅占地面积8.29万平米，小区每户配有1.32个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是杭州滨江房产集团股份有限公司。品牌隶属于滨江集团、坤和集团，全国知名房企，服务有保障。
西房宸樾恒久府
47000
元/m²
拱墅区 东新
住宅 178-210㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
西房宸樾恒久府靠近嘉里中心、靠近地铁，建面约178-210方的城区改善大宅。 恒久府位于拱墅东新，东新板块前不久棠前嘉悦府刚售完，建面约195-277方不等，总价670-1400万元/套不等，两次中签率分别为：21.4%、22.9%。 目前东新板块仅恒久府一个新项目。 该项目规划了10幢14-17F的高层住宅，规划户型建筑面积为178、210㎡，精装限价为47000元/㎡，大致总价范围跟嘉悦府差不多。 开发商是西房，西房是杭州的老底子开发商，目前已经有40年的开发资质，恰逢今年是西房的40周年庆，同时推出了包括西房宸樾恒久府在内的三个宸樾系新产品，另两个分别是世纪城的西房宸樾世际轩、西房广大宸樾山澜里。 恒久府营造高辨识度的外立面。南立面以大面积玻璃和局部铝板、金属线条为主，辅以涂料，底层石材干挂，配以“棱光顶”，灵动韵律写意，镌刻封面美学。
映运轩
29500
元/m²
拱墅区 运河新城
住宅 97-130㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有836套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.44万平米，住宅占地面积3.74万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是杭州滨承房地产开发有限公司。品牌隶属于华润置地、滨江集团、建杭置业，全国知名房企，服务有保障。
建发云栖上宸
售价待定
拱墅区 半山
住宅 104-139㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
建发房产桃源单元在地铁4号线吴家角港站旁、卖鱼桥小学隔壁，限价3.4万/平。有地铁、有居住氛围。 项目建筑面积10.77万平米，住宅占地面积4.05万平米，小区住宅容积率为2.70，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是杭州兆欣房地产有限公司。品牌隶属于建发房产，全国优质房企，服务有保障。
璟宸观澜府(共有产权)
25650
元/m²
拱墅区 运河新城
住宅 79-120㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1000套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.87万平米，住宅占地面积3.71万平米，小区每户配有1.30个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是杭州天宸实业发展有限公司。
建杭霞映锦绣里
1753
万元/套起
拱墅区 申花
别墅 193-350㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区别墅容积率为1.30，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是温州远山房地产开发有限责任公司。品牌隶属于滨江集团、建杭置业，全国知名房企，服务有保障。
保利和著文华轩
29500
元/m²
拱墅区 运河新城
住宅 103-126㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
文华轩是保利在运河新城的又一产品，保利和著文华轩承袭「和系」标准，打造5栋高层，通过规划、当代立面、景观、主题空间、户型、质感装修来构建Relax轻松生活场景力。项目拿地回顾：2023年4月25日，保利竞得杭政储出[2023]42号（运河新城单元GS1001-06地块），成交总价62669万元，楼面价15472元/㎡，溢价率0%。杭政储出[2023]42号地块出让面积18411㎡，容积率2.2，建筑面积40504.2㎡。文华轩规划有336户，15层的中高层及22层的高层，总房源不多，预计去化会较快。项目主力户型建面约103、107、126方三种户型，刚需、刚改家庭较适合。
滨江大家招商锦翠金宸府
34000
元/m²
拱墅区 运河新城
住宅 99-138㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
锦翠金宸府是由滨江、大家、招商蛇口三大房企联手打造的大体量住区。项目建筑面积约20.16万平米，住宅占地面积约6.06万平米，项目规划23栋12-17层高层，住宅共有1230套房源，是一个大型社区，车位数1346个，小区每户配有1.09个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，小区的房源是带装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是杭州滨秀房地产开发有限公司，物业公司是滨江物业，物业费是4.5元/月/平米。
泊缦府
售价待定
拱墅区 运河新城
住宅 145-168㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
泊缦府地块的位置就在运河新城北片，4号线平安桥站地铁口处，是一宗自带商业、紧邻地铁的TOD宅地。大家泊缦府共设计了一幢商业写字楼，以及7幢10-17F住宅。该项目处于运河新城的核心区域，周边有多个地标建筑，包括平安桥BMW综合体（规划）、大运河艺术与科技中心（规划）、京杭大运河博物院（在建）、平炼路中央景观大道等。 住宅共有324套房源，是一个小型社区，楼栋总数为8幢，7幢住宅和1幢商业。房源的层高情况为标准层3m，一层4.2m。住宅建筑面积11.93万平米，住宅占地面积2.38万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。目前泊缦府总车位数量为867个，车位价格大约33万一个。楼盘开发商是杭州平宸置业有限公司、杭州市城建开发集团有限公司。品牌隶属于大家房产，全国知名房企，服务有保障。
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178-210㎡
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75-222㎡
均价
9800
元/m²
地理位置还可以，离地铁站蛮近的
不知道什么时候开盘？
说到岫町华庭，低调到很多人都不知道这个项目。这个项目就位于拱墅区，东至长乐路，南至香积寺路，西至丽水路，北至绿城锦兰公寓，就在香积寺对面，项目自带商业，5号线香积寺路站出来就是它了，而且目前它是现房，一直不开，目前城区的两个现房是西湖区的中冶锦绣公馆与拱墅区的英蓝岫町华庭两个盘。 英蓝岫町华庭的位置很好，商业有自带、有绿城商业广场、有乐堤港，一路之隔就是香积寺跟大兜路历史街区，这里逛吃逛喝看运河，是个闹中取静的好地方。