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天珏华庭
住宅共有380套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积12.77万平米，住宅占地面积4.99万平米，小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是寰华房地产（杭州）有限公司。品牌隶属于九龙仓集团，全国优质房企，服务有保障。
目前楼盘主推的户型是E户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率约为141%，套内使用面积达到193.80平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 32.8 | 6.26 | 5.25 |
| 餐厅 | 31.6 | 8.01 | 3.93 |
| 书房 | 13.3 | 4.21 | 3.14 |
| 主卧 | 24.2 | 5.26 | 4.61 |
| 次卧 | 22.3 | 6.26 | 4.08 |
| 厨房 | 9.9 | 2.52 | 3.93 |
| 卫生间 | 7.1 | 2.47 | 2.91 |
| 主卧卫生间 | 7.8 | 2.68 | 2.91 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约10.98公里，走出小区大约走403米，就能到萍水街站,走848米就能到和睦。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，婴儿港桥站、李家桥站、地铁萍水街站D口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为婴儿港桥站，距离小区260米。
楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近育才登云小学,步行距离仅有426米。小区临近杭州市锦绣幼儿园,步行距离仅有186米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边894米是申花公园，1.12公里是城北方家埭公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
这里要是去购物的话，就去城西银泰城，还有大悦城，印象城购物中心(杭州店)，太合商业中心，新武林商业中心，都可以的
这里交通比较方便的，距离5号线萍水街站直线距离161米，距离10号线莫干山路站直线距离1220米，距离2号线三坝站直线距离1503米。
这里的学校好像是锦绣育才登云小学、锦绣中学，喜欢这个学校