地图找房龙湖杭州下沙江湾项目楼盘评测
龙湖杭州下沙江湾项目
钱塘区 下沙
住宅
售价待定
79
分
超99%同价位楼盘
社区品质
66分
71分
楼盘户型
66分
79分
交通出行
85分
71分
生活配套
100分
71分
本楼盘
区域均值
龙湖杭州下沙江湾项目，位于钱塘区-下沙，25号大街与容音弄交汇处。
社区品质
本楼盘66分
住宅共有138套房源。住宅建筑面积3.78万平米，住宅占地面积1.19万平米，小区每户配有1.26个车位。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是杭州宏坤城市发展建设有限公司。
民电
民水
开发商
杭州宏坤城市发展建设有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司杭州分公司
绿化率
35%
容积率
住宅:2.3
规划户数
138户
车位比
1：1.2
交通出行
本楼盘85分
3km内地铁站
4个
地铁线路
地铁1号线
最近地铁站
约322米
1km内公交站
5个
公交线路
3111路、104路、3148路、3109路、3108路
最近公交站
约128米
楼盘到市中心路程约17.7公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁1号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走322米，就能到轨交站:云水,走1.4公里就能到轨交站:下沙江滨。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，二十五号路六号大街口站、六号大街二十七号路口等，满足日常出行需求最近的公交站点为二十五号路六号大街口，距离小区128米。
生活配套
本楼盘100分
学校
29个
医院
2个
购物
2个
公园
5个
楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近杭州经济开发区红果果幼儿园，步行距离仅有204米。小区临近杭州市钱塘区文清小学，步行距离仅有663米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边528米是围垦文化公园，1.7公里是下沙元创公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是东东和达城，距离小区大约705米。
附近楼盘评测
龙湖亚伦·金沙御湖境
38200
元/m²
钱塘区 金沙湖
住宅 113-208㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
龙湖亚伦·金沙御湖境位于钱塘区-金沙湖板块，金沙大道与高沙路交叉口，地铁1号线高沙站旁。是知名房企龙湖打造的新一代高端产品，此前已经在北上广等一线以及成都、苏州等强二线城市落地，御湖境每到一座城市，总能引起当地改善一族的热捧。此次金沙御湖境的到来，让下沙人充满了期待，更将成为金沙湖改善“风向标”。 龙湖亚伦·金沙御湖境楼盘占地面积约6.23万方，建筑面积约22万方。南区共规划建造7幢25-26层的高层住宅和1个集中式商业中心，北区规划建造10幢高层住宅，其中包含2幢16F、4幢17F、和4幢25F，总规划户数共845户。目前共公布了5种户型，建筑面积从约113-208平方米不等，可满足不同客户的需求，房子是精装交付的，售价暂时还未公布。 小区门面彰显了楼盘的调性和气场，从设计效果图来看，龙湖亚伦·金沙御湖境门庭配置也是高级感满满，设置了约60m巨幅奢石屏扇门廊，在金沙湖，如此大气的门庭也是独树一帜，非常具有辨识度。
兴耀沐晴川
31345
元/m²
钱塘区 金沙湖
住宅 105-138㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有571套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.92万平米，住宅占地面积2.92万平米，小区每户配有1.26个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是杭州星淞置业有限公司。品牌隶属于兴耀房产，全国优质房企，服务有保障。
滨江春天阳光名城
19388
元/m²
钱塘区 江东新城
住宅 89-212㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
2018年1月26日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告称，2018年1月26日，公司与浙江春天创业投资有限公司和浙江宏立建设有限公司签署《萧政储出[2008]48号地块之合作协议》。公告显示，根据合作协议约定，公司将以1.125亿元收购宏立建设持有的杭州春天房地产开发有限公司15%的股权。项目公司系萧政储出[2008]48号地块的开发主体，本次股权转让前，春天创投和宏立建设分别持有项目公司81%和19%的股权，本次股权转让后，公司、春天创投和宏立建设分别持有项目公司15%、81%和4%的股权。 所以阳光名城的三期由滨江建设，规划有34幢，其中有14幢小高层和7幢排屋，小高层则以11层为主，部分楼幢6-8F，容积率1.9，绿地率30.1%，和二期项目连在一起。项目位于义蓬街道青六路与义南路交汇处。
广宇锦上云澜
27500
元/m²
钱塘区 下沙
住宅 99-160㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有918套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.72万平米，住宅占地面积3.89万平米，每户约有1.00个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是杭州锦宇房地产开发有限公司。品牌隶属于广宇发展，全国优质房企，服务有保障。
兴耀月琉璃
27500
元/m²
钱塘区 金沙湖
住宅 89-150㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
作为杭州的本土房企，兴耀已深耕杭州多年。也是目前钱塘区开发规模最大的房产商，月琉璃是兴耀近三年在钱塘区布局的第九个项目。除了有本土高品质房企这个背书外，还有一大优势就是新房限价的“倒挂”。项目距离限价38300元/㎡的金沙湖，直线约1公里，但限价却陡降至27500元/㎡，1公里价差就有近11000元/㎡。 兴耀月琉璃位于钱塘区金沙湖板块，在钱塘区1号大街和12号大街交汇处。占地面积约3.8万平方米，建筑面积约9.2万平方米，共规划了10幢22-26层的高层，共计户数848户。创新采用了“年轻化”的新古典主意设计风格。 主入口采用阵列式古典廊柱，气场十足。同时立柱的高宽比采用5:1，又比常见的“二代高层”更纤长、更现代。主入口的归家大堂内，连缀着优雅的古罗马拱门元素，整个大堂以白色为基底，一扫传统新古典的沉闷，契合了年轻人的审美。 月琉璃外立面采用三面铝板干挂+大面积玻璃幕墙的设计，低调又不失品味。而且为使立面没有色差，采用了昂贵的中空彩釉玻璃。连墙垛都包裹着玻璃，搭配窄边框，整个南立面浑然一体，难怪案名叫作“月琉璃”，确实有光影流转的高级感。 在月琉璃的园林之内。项目规划了2个集中式中央水景园林，占地超3.8万㎡，其中水景部分做了一个层层叠瀑的大型镜池，和一个充满东南亚风情的无边际戏水池，满足了业主赏景和儿童戏水的美好愿望。 在风雨连廊和架空层的设计上，也做的很细节。比如连廊侧面的景墙没有落地，而是做出“悬于绿植之上”的漂浮感，让“连廊”变成了“游廊”。比如在常见的“社区书吧”架空层基础上，别出心裁地设计了一格格暖木色的独立格子间，让孩子、大人们放学后可以安静地在此学习办公。每一处都设计的很细节贴心。
河印观翠湾
20003
元/m²
钱塘区 江东新城
住宅 89-98㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有648套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.96万平米，住宅占地面积2.56万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是杭州滨岚置业有限公司。品牌隶属于滨江集团、兴耀房产，全国知名房企，服务有保障。
湖映里
21300
元/m²
钱塘区 江东新城
住宅 89-128㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有775套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.65万平米，住宅占地面积3.06万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是杭州星岚置业有限公司。品牌隶属于滨江集团，全国知名房企，服务有保障。
坤和绿城紫棠园
38300
元/m²
钱塘区 金沙湖
住宅 108-176㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有868套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.54万平米，住宅占地面积5.22万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是杭州长风浙和置业有限公司。品牌隶属于绿城集团，全国知名房企，服务有保障。
融创·杭曜之城
30000
元/m²
钱塘区 下沙
住宅 105-142㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
融创正荣杭曜之城项目开发商是杭州融荣房地产开发有限公司。品牌隶属于正荣集团、融创中国，采用自家物业融创物业，全国知名房企的招牌，服务还是比较有保障的。 项目共规划10幢高层，其中9幢住宅可售，1号楼为公租房，住宅共有941套房源，住宅占地面积5.21万平米，建筑面积22.04万平米，是一个中型社区。绿化率为35%，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。 小区不是标准的人车分流，一共有两个出入口，分别为北出入口和西出入口，社区内共配置了4万方的绿化景观，主要还是以5700方的潮流会客厅为主，整个小区小公园呈点式分布，每幢楼都会有一个花园，这点的设计还是比较人性化的。同时还有漫步道、室外潮流会客厅、青年创客中心、儿童乐园、阳光草坪等...充分包容了不同年龄段的户外活动需求。
万科朗拾湖著
38300
元/m²
钱塘区 金沙湖
住宅 103-185㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
今年，金沙湖畔吸引了不少著名房企进驻，除了在售的绿城紫棠园和凯德璟高府，万科的朗拾湖著也来了。朗拾湖著是万科“拾”系产品在杭州的首发双子星之一，另外一个“拾”系项目朗拾滨屿位于滨江区。 万科朗拾湖著占地面积约2.88万平米，住宅建筑面积约7.20万平米。共规划10幢高层住宅，合计约502套房源。由于东边的楼幢因为没有遮挡，部分中高楼层可以看到金沙湖美景。而且项目三面环水，东面有幸福河，南面西面上沙河，河水宽阔，这种家门口的河景资源也很难得。 作为杭州首座万科“拾”系产品，朗拾湖著采用了大面玻璃+三面大面【真铝板】+金沙白月光高定色系，整体风格简约大气，非常值得期待。 楼盘效果图
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兴耀·沐云川
钱塘区 下沙
96-105㎡
售价待定
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滨江春天阳光名城
钱塘区 江东新城
89-212㎡
均价
19388
元/m²
在售
虹缤之都
富阳区 银湖
96-130㎡
均价
21500
元/m²
在售
ONE53
上城区 钱江新城
244-438㎡
均价
92000
元/m²
在售
伟星滨映时代府
萧山区 萧山新城
95-130㎡
均价
18600
元/m²
在售
坤和绿城紫棠园
钱塘区 金沙湖
108-176㎡
均价
38300
元/m²
在售
璟荟府(人才共有产权房)
拱墅区 桃源
48-137㎡
均价
25650
元/m²
在售
中骏鼎湖未来云城
临平区 临平新城
108-190㎡
均价
28500
元/m²
