地图找房兴耀·沐云川楼盘评测
兴耀·沐云川
钱塘区 下沙
住宅 96-105㎡
售价待定
周边
26068
元/㎡
90
分
超99%同价位楼盘
社区品质
89分
71分
楼盘户型
89分
79分
交通出行
89分
71分
生活配套
86分
71分
本楼盘
区域均值
兴耀·沐云川，位于钱塘区-下沙，金沙大道与9号大街交叉口（文泽路地铁站E2口以东约200米）。兴耀·沐云川目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘89分
作为杭州的本土房企，兴耀已深耕杭州多年。也是目前钱塘区开发规模最大的房产商，已连续开发了月琉璃、沐晴川两大耀眼项目，其中沐晴川入市仅短短5个月，一路霸榜城东，目前仅剩余十来套房源在售，即将迎来清盘。
与此同时，兴耀房产打磨已久的M55庭园美学新品——「沐云川」即将面世，完成完美接力。
兴耀沐云川位于钱塘区，东至文溯南路，南至规划道路，西至9号大街，北至2号大街。距离文泽路地铁口仅约200米，与文海第二实验学校一路之隔，是杭州主城范围内能买到的唯一既在地铁口，家门口又有知名教育配套的纯新盘。
项目规划了11幢高层和5幢5F的叠墅。产品力在沐晴川的基础上做了大量创新和升级。流体无界屏立面，超2200㎡的六重特色水景空间，九庭九屿的景观空间及漂浮会所设计等。
带装修
民电
民水
开发商
杭州东曜房地产开发有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
976户
楼盘户型
本楼盘89分
兴耀沐云川规划户型面积有96/105方左右的三房户型，125/145方左右的四房户型，及200-255方左右的叠墅户型。杭州4万单价以内首选楼盘，不管是首套置业还是终极改善，都有非常好的选择。项目户型图终稿暂未出街。
交通出行
本楼盘89分
3km内地铁站
5个
地铁线路
地铁1号线、地铁8号线
最近地铁站
约679米
1km内公交站
14个
公交线路
3175路、320路、3184M路、3111路、3137路
最近公交站
约255米
沐云川周边交通配套很完善，公共交通方面，项目距离1号线文泽路地铁站仅200米，步行即达。作为杭州最早开通的线路，1号线覆盖了萧山机场、下沙金沙湖、火车东站、龙翔桥、钱江新城、滨江区政府等杭州重点区域，也与多条线路同站换乘，可以说乘坐1号线可以方便前往杭州各地。
自驾方面，项目周边就是钱塘快速路，附近还有德胜快速路，自驾出行可以很方便的直达武林门。
生活配套
本楼盘86分
学校
38个
医院
3个
购物
10个
公园
12个
沐云川下沙黄金中轴线金沙大道上，金沙大道串联起了金沙湖、金沙大剧院、龙湖天街、宝龙城、吾角天街、印象城等城市资源，沐云川业主驾车通过金沙大道前往这些地方很方便。此外，从项目出发，步行约500米左右就能到达和达城商场，这里商超众多，能满足日常生活购物所需。
教育方面，项目与下沙文海第二实验学校(文海本校)仅一街之隔。2公里范围内还有杭州实验外国语学校、杭州第四中学下沙校区等优质教育资源(学校仅为周边信息展示，不做学区承诺，具体以教育部门相关政策为准)。
医疗方面，项目南侧500米就是浙江省中医院。此外，项目距离邵逸夫医院下沙院区直线距离约3.8公里，这两家医院都是三甲综合医院，方便业主就医。
综合点评
沐云川高层和叠墅的高覆盖性产品组合，在下沙可以说是独一份的存在。而且弧形立面设计，三面铝板加背面局部铝板的配置等升级，也延续着兴耀高规格的产品力。杭州4万单价以内首选楼盘，不管是首套置业还是终极改善，都有非常好的选择。项目临时展厅已开放，邀请您来参观。
临展厅地址1：钱塘区下沙路与宜学路交叉口兴耀沐晴川售楼中心
临展厅地址2：钱塘区金沙大道560号金沙龙湖天街1F
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
刘皖苏
活跃
免费服务 42 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
曾婷婷
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看房接待 5 人
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裴涛
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在线服务年限 5年以上
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用户点评（31）
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兴耀·沐云川
售价待定
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那个位置，叠墅产品会好卖吗？卖给大学老师？
下沙快成兴耀的大本营了。