龙湖亚伦怡康·滨颂御湖境楼盘评测

龙湖亚伦怡康·滨颂御湖境

滨江区 浦沿
住宅 107-168㎡
39000
元/m²
在售
一房一价
人气楼盘
配套纯熟
热搜盘
3D沙盘
89
超91%同价位楼盘
社区品质
93分
71分
楼盘户型
85分
78分
交通出行
85分
75分
生活配套
90分
83分
本楼盘
区域均值
项目占地面积约3.23万平米,建筑面积约9.85万平米,共规划13个楼栋,共计518户。楼盘户型建筑面积约107-168平方米。
社区品质
本楼盘93

龙湖滨颂御湖境位于滨江区浦沿板块,项目占地面积约3.23万平米,建筑面积约9.85万平米,共规划13个楼栋,共计518户。楼盘户型建筑面积约107-168平方米,不管是刚需家庭还是改善家庭都能选择自己心仪的面积段和户型。

楼盘开发商是杭州龙晨房地产开发有限公司,隶属于龙湖地产,大品牌住的也比较放心。同时服务的物业公司也是龙湖高端物业,提供定制1V1专属楼栋管家服务,这点还是比较贴心的。

同时,御湖境系列也是知名房企龙湖打造的新一代高端产品,在本次登陆杭州之前已经在北上广等一线以及成都、苏州等强二线城市落地,御湖境每到一座城市,总能引起当地改善一族的热捧。本次龙湖滨颂御湖境是杭州的第二座御湖境,第一座坐落在钱塘区金沙湖板块,为龙湖亚伦·金沙御湖境,两座御湖境的落地也足以证明御湖境系列深受杭州人民青睐。

带装修
民电
民水
开发商
杭州龙晨房地产开发有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:2.2
规划户数
518户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘85

楼盘户型建筑面积从107-168方不等,不管是刚需还是改善的用户都可以考虑。目前共发布了5种户型,分别是107方A1户型、107方A2户型、125方B户型、139方C户型和168方D户型。
具体户型图暂未发布,敬请期待。

交通出行
本楼盘85
3km内地铁站
9个
地铁线路
地铁4号线三期南延段、地铁18号线
最近地铁站
约2.0公里
1km内公交站
12个
公交线路
1519M路、浦沿街道便民公交服务专线
最近公交站
约649米

龙湖滨颂御湖境在浦沿东面的位置,能享受浦沿的利好,也能承接西兴和长河板块的外溢,约1km近距接驳彩虹快速路、时代大道、火炬大道,对于自驾的朋友们来说还是比较方便的,特别是在滨江阿里附近工作的年轻人来说是一个比较好的置业选择。

楼盘周边最近的地铁站为白马湖地铁站,距离项目约2km,这个距离还是稍微有一些偏远了,总体来说对依赖公共交通出行的人群来说不是非常便利,但对平时喜欢自驾出行的朋友们来说是一个不错的选择。

生活配套
本楼盘90
学校
41个
医院
3个
购物
2个
公园
12个

教育配套:楼盘与硅谷中学一路之隔,到硅谷小学直线距离约500米。此外,长河高级中学、滨兰实验学校、浦沿中学等也都在楼盘直线距离2km内,教育资源得天独厚,学术氛围比较浓厚。

商业配套:楼盘距离宝龙城直线距离约4Km,滨江龙湖天街直线约7km,星光大道直线约7.5km,星耀城直线约8km等。

医疗配套:最近的医院为宾康医院,距离楼盘仅约500米,距离滨江区妇幼保健院直线约2km,浙大儿童医院滨江院区直线约3.6km,浙二医院滨江院区直线约5.5km。

产业配套:楼盘周边为在建杭州智造小镇,西侧滨江区第三产业办公综合体(工业地),正邦科技、第一产业办公综合体,广脉科技、景业智能、大立科技、长川科技等高新企业,未来人流量不缺。

综合点评
本楼盘89

龙湖滨颂御湖境规划的户型从建面107-168方不等,从限价来看,这个项目比较适合总价预算在400万-600万的家庭置业。
楼盘的劣势为交通方面稍有欠缺,距离地铁还是有段距离的,对于习惯乘坐公共交通出行的人群来说不够便利。当然,楼盘的优势也是比较明显的:周边教育资源丰富,距离产业中心也不算远。大家可以按照自己的需求进行考虑。

开发商官方顾问
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
孙叶菲
活跃
免费服务 999+ 人
看房接待 20 人
在线咨询
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用户点评(146)
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绿城咏湖雲庐
待售
住宅
绿城集团
公办小学
小型社区
公办幼儿园
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售价待定
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住宅 146-170㎡
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超73%同价位楼盘
住宅建筑面积141.08万平米,住宅占地面积5.29万平米,小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是杭州绿漫置业有限公司。品牌隶属于绿城集团,全国知名房企,服务有保障。
世茂栖棠誉湾
待售
住宅
世茂房地产
地铁
3D沙盘
自持物业
装修交付
售价待定
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