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滨江建杭江晖府
2022年1月底，杭州市规划和自然资源局对杭政储出[2021]53号地块项目进行了设计方案公示，公示日期截止2022年2月8日。建设单位：杭州滨建房地产开发有限公司，标志着江晖府正式在滨江又竖起滨江造的一面旗帜。
从效果图看出，整体设计可以看出项目保持着滨江的设计风格，绿化与景观做得比较到位，看上去很舒适。
项目整体打造现代建筑风貌，简洁明晰.外立面：东、西、南三面立面以浅色和灰色铝板为主，灰色涂料为辅，北立面以涂料为主，局部铝板装饰为辅，建筑外内天井和阳台均为涂料。
小区整体采用相对对称的围合布局形式，小区楼栋建筑呈现西高东低，北高南低的空间形态。阶梯型的错落布置方式，更大限度提升室内日照时长。
花园配置滨江小区标志性的“蓝宝石”景观水景。同时规划绿地、室外综合健身场地、文化活动场，社区养老服务用房、公共文化设施用房等配套，设计的还是很丰富的。
小区在东、南、西都设置了出入口，其中东侧和南侧：机动车+人行出入口+兼消防出入口，西侧：人行出入口，内部机动车出入口位于小区西南口。
项目可售住宅共设计 4 个户型，A户型建面约 139 ㎡（四房两厅两卫），B户型建面约 169 ㎡（四 房两厅三卫）、C户型建面约 198 ㎡（五房两厅三卫）、D户型建面约约 238 ㎡（五房两厅四卫）。 最小户型约 139 ㎡，169 ㎡以上户型占比超80%，是滨江区为数不多的纯改善设计的住区，定位客群明确—改善。
【A户型】
江晖府A户型：建面约139方四房两厅两卫户型，分布于2、3、9、10#的中间套，按带装修限价51500元/㎡来计算，总价在715万上下。
户型设计方面，3个卧室+客厅朝南，主卧和次卧室1配置飘窗；厨房采用了U型设计，操作动线合理性，2个人同时操作不会太过拥堵，主卧套房设计：带一个明卫，增加居住舒适性和起居便捷性。次卧室2+客厅连通阳台，增加室内采光面和实用性；整体来看，户型方正，全明设计，采光、通风都不用担心，居住舒适度较高。
建议：居住时，可在入户出设置软装玄关，增加私密性。
【B户型】
B户型：建面约169方四房两厅三卫户型，分布于2、3、9、10#边套，总价在870万上下。户型三开间朝南，两个次卧连通阳台，餐客厅大横厅带飘窗，采光和视觉效果较好。双套房的设计，其中主卧套房：自带卫生间+衣帽间，相信女主人会很喜欢。
【C户型】
C户型：建面约198方五房两厅三卫的设计，分布于1、4、7、11#边套，总价段在1020万上下。
D户型：建面约238方五房两厅四卫户型，是项目最大面积户型，总价段在1225万以上，大面积是真的豪，户型不用点评，任意设计都合理。
【D户型】
江晖府地块位置：东至春波南苑，南至春波南苑，西至江晖路，北至春波路。
轨道交通：江晖府距离5号线江晖路站步行约830米左右，距离地铁1号线西兴步行约1公里；自驾：江晖府的西边就是江晖路，附近主干道还有风情大道、江陵路等，自驾相对方便。
周边配套丰富，距离龙湖滨江天街直线约1.4公里，距离中南国际商城和星光广场直线约2公里，滨江银泰约1800米；
教育：周边有滨和小学、滨和中学、杭州市春晖小学、江南实验学校明月校区等。
医疗：3公里范围内有：最近的三甲医院是浙江大学附属第二医院（滨江院区），直距约1.7公里；其他有武警医院，远一点还有浙江大学医学院附属儿童医院（滨江院区）。
二手房方面，晓风印月二手成交已经到10万了，江晖府限价51500元/㎡，价差5万！
目前滨江在售的住宅，如江荣府、金成滨玺云著邸等，定位偏向于刚需或刚改，改善群体在滨江还是处于断供状态，这也是滨江改善不得不面对的窘境。
购房门槛提醒：项目主推户型139方，首付约214万，组合贷等额本息月供预计24944元。
首付月供根据均价测算，具体以一房一价为准。
下回开盘哪几栋
销售介绍蛮仔细的，还有跟晓月映翠对比了下，还是这边的位置好些。
25年交房吗，有点久啊