建发云启之江

建发云启TOD作为年度红盘，双地铁口，四次开盘均表现突出，项目计划12月收官。

云启之江是我省首批未来社区项目，体量百万方以上，地上计容面积近80万㎡，其中两宗地块住宅部分合计建筑面积约47万㎡，共3000多套房源。项目计划8月份首开3#、7-9#、13#16#17#21#22#共计9幢，涉及户数共652户。

建发·云启之江位处之江板块，从蚂蚁总部入驻之江再次“重启”使之江板块关注度被点燃。之江未来社区这个项目更是很多购房者的关注焦点，不仅仅在于绝佳的位置，还在于建发硬核的新中式建筑风格。建发打造过养云静舍、紫璋台、书香印翠、缦云、江华玺云、江月望云，其设计以及建造水平在杭州属于均头部，也是杭州买房人更喜欢的房企。

首先项目体量非常大，分多个子地块建造，规划了有7个大门。经典的建发新中式设计和「三进制」的园区入户仪式感。

项目建面约117万方，但住宅只占了约45万方，剩下的几乎全都是配套空间。其未来社区的设计，囊括了社区食堂、共享图书馆、健身房、社区卫生服务站、文化馆、农贸市场、幼儿园、九年一贯制学校、办公楼，甚至还有出自大师之手的超酷炫商业地标和活力街区……

目前楼盘主推的户型是H户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

H户型面积约为104.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。

楼盘到市中心路程约14.69公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁6号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走444米，就能到枫桦西路站,走942米就能到之浦路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，地铁枫桦西路站(B·C)站、绍兴沙站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为地铁枫桦西路站(B·C)站，距离小区389米。

保俶塔实验学校旁，紧邻地铁6号线枫桦西路站、之浦路站两个站点，妥妥双轨交房。

项目位于之江未来社区，其配套囊括了社区食堂、共享图书馆、健身房、社区卫生服务站、文化馆、农贸市场、幼儿园、办公楼，还有出自大师之手的超酷炫商业地标和活力街区……

交通畅达，同时紧邻地铁6号线枫桦西路站、之浦路站两个站点，附近有之浦路、之江路、之江大桥等，可以快速抵达钱江新城、滨江核心区等地方。

教育方面：

共规划有两所幼儿园 （东西地块各有一所）。以及规划一所九年一贯制的保俶塔实验学校，附近还有之江第一中学，中国美院象山分院等知名院校。

产业方面：

自带约20万方创新办公空间，未来会有企业入驻。

商业方面：

自带约2.2万方商业，以及邻里中心、农贸市场等，

大型商场，出了小区就有西投银泰城（在建中）等，可满足高端购物所需。

医疗方面：

浙江大学医学院附属第一医院之江院区就在西南方向斜对面，省立同德医院直线约3公里等。

总的来说，云启之江是产城融合的项目，生活于此将会非常便捷

加上周边围绕浙江图书馆新馆、浙江省博物馆新馆、浙江省非物质文化遗产馆、浙江省文学馆等四大馆来打造的之江文化中心更是东方文化的输出地。此外，之江还有众多的产业IP，如云栖小镇、艺创小镇、龙坞茶镇等浙江省优质特色小镇。