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滨江溪映听庐
在寸金寸土杭州西湖景区旁，隐藏着这样一个宝藏板块——龙坞，这里群山环绕，风景秀丽，也是想在西湖区购买低密改善产品的购房者必看之地。
2023年4月25日，龙坞两宗低密宅地由中海、坤和拿下。两家房企都是做高端产品出身，坤和从西湖区和家园发家，中海则打造了西湖三公里黄龙云起，口碑很不错。坤和地块首先面世，项目更新案名为溪映听庐，并且交给了滨江集团设计、建设，越秀负责营销，三大房企强强联合，相信会给杭州市民带来一个让人眼前一亮的产品。
项目信息：
溪映听庐东至灵龙路，南至长埭路、龙坞单元XH1603-R22-11地块，西至规划环山溪绿化，北至规划环山溪绿化。整体出让土地面积79883平方米，地上总建筑面积不大于87871.3平方米，容积率1.1，规划建设为叠墅形制的产品，住宅层高不小于3米。
根据土地出让公告， 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于41000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于45100元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。即全装限均价约45500元/平。
从公示方案中可以看到，滨江溪映听庐共规划设计了49幢4F叠墅，和此前的绿城桂香园一样，呈现出新中式风格。小区内规划有室内恒温泳池和健身房。
溪映听庐规划49幢4F叠墅，共计390户，无公租自持，主力户型建筑面积约200~260㎡。
交通方面，由于龙坞板块是一个被群山环绕的盆地。虽然在山水之间，但溪映听庐所在的龙坞核心区，交通并不闭塞。紫之隧道直达城西紫金港，留泗路转之江路就是钱江新城。
并且随着杭州地铁四期落地，12号线站点龙坞站位于龙新路与上城埭路交叉口北侧，与园区最近的直线距离仅约1公里。该线路从火车西站一路往南，串联起了云城、未来科技城、小和山、龙坞、之江等板块。
溪映听庐2km范围内，龙坞幼儿园和西湖第一实验学校早已建成。尤其是后者，西湖区强教育资源的又是发挥得淋漓尽致。至于不远处的美院象山校区和音乐学院，则更添人文气息。其他还包括ONE Mall邻里中心，之江银泰城等。
教育配套
项目北侧是九年制的西湖第一实验学校和龙坞幼儿园。从幼儿园到初中，上学就在家门口，以后接送孩子上学放学很方便。
商业配套
项目东侧约1.5km左右是在建的邻里中心，邻里中心社区礼堂、文化中心、农贸市场等，都是家门口最为便捷的配套，走几步就能买菜、锻炼、看书、休闲。项目西面是绕城高速西线，紫之隧道和之江大桥，驱车前往之江银泰城，也只是一脚油门的距离。
溪映听庐位于主城区西湖，规划的是低密叠墅，加上周边西湖等景区环绕的优势，这样的产品在主城区内其实是比较难得的。加上又有滨江品牌加持，想在西湖区改善置业的网友们，千万不要错过。
购房门槛提醒：以无房家庭为例，户型200平米，均价45500元/平米，总价预估在910万/套，再按首付3成、家庭公积金贷款120万、贷款30年计算，当前月供29806元左右。
首付月供根据均价测算，具体以一房一价为准。
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