地图找房翡翠嘉运府楼盘评测
翡翠嘉运府
上城区 城东新城
住宅
售价待定
精装限价
46500
元/㎡
88
分
超91%同价位楼盘
社区品质
88分
73分
楼盘户型
66分
78分
交通出行
88分
72分
生活配套
90分
80分
本楼盘
区域均值
翡翠嘉运府，位于上城区-城东新城，秋涛路与闸皋路交汇处。
社区品质
本楼盘88分
滨江安琪儿项目是城区难得的建面约200㎡+大宅，精装均价46500元/㎡。项目左接武林，右揽江河汇，3公里范围内，同步武林广场、江河汇IFC、钱江新城、杭州东站等配套集群。
项目所在的板块是杭州城市的珍贵留白，周边配套便利，几大商圈环绕，且为纯大户型，圈层纯粹。
带装修
民电
民水
开发商
杭州滨跃房地产开发有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:2.4
规划户数
266户
交通出行
本楼盘88分
3km内地铁站
24个
地铁线路
地铁18号线、地铁4号线
最近地铁站
约753米
1km内公交站
45个
公交线路
1611M路、水上巴士1号线
最近公交站
约265米
项目距离4号线新塘站直线距离约600米，距离1号线/18号线（规划）闸弄口站直线距离约800米，距离杭州东站直线距离约1.1公里。
如果自驾的话，周边有秋石高架、艮山西路、新塘路、环城北路等城市主干道
生活配套
本楼盘90分
学校
116个
医院
27个
购物
11个
公园
27个
商业方面，项目距离华润万家直线距离约300米，距离庆春商圈直线距离约1.5公里，距离杭州大厦501城市广场、庆春银泰等商业、钱江新城商圈直线距离约1.7公里，区内还有杭州万象城、杭州来福士广场、杭州高德置地广场、杭州平安悦坊PACE LIVING等城市商业，距离万象汇直线距离约2公里 武林商圈直线距离约3公里等，商业配套丰富。
另外项目距离浙江大学华家池校区直线距离约600米，距离杭州市唯诗礼幼儿园直线距离约1公里，距离杭州市采荷中学景荷校区直线距离约1公里，距离杭州市钱江外国语实验学校（潮涌校区）直线距离约1.8公里（以上距离为约直线距离，由百度地图实测得出，请以最新实际数据为准。本项目周边学校的招生政策相关情况，以教育主管部门或相关政府答复意见公开信息为准，对此不作销售承诺亦不承担任何责任。）
综合点评
滨江安琪儿项目无论是地段、配套还是交通都是不错的，适合城区高改家庭。
附近楼盘评测
澜映悦城
33400
元/m²
上城区 九堡
住宅 105-139㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
澜映悦城，位于上城区九堡板块，由滨江集团在今年5月拿地，楼面价14029元/平方米，溢价率6.89%，精装限价33400元/平方米。后来，引入越秀、华润、英冠三家房企共同开发。整个项目总出让面积88609平方米，由4宗子地块组成，包括了2宗宅地、1宗商业办公用地、1宗幼儿园用地。 其中，宅地分为2个组团打造，位于上安路以西的地块体量稍小，总建筑面积48173.6平方米，容积率1.9，打造了6幢12-13F的小高层。位于上安路以东的地块建筑面积114364.8平方米，容积率1.8，打造了14幢13F的小高层。值得一提的是，2个组团都自带露天景观水系。 2个组团加起来，澜映悦城一共有20幢住宅小高层，据悉总共936户，属于大盘规制。此外，还有5幢21—25F的写字楼独立组团，以及一个7880平方米的幼儿园。澜映悦城最新的规划是将原来的两个景观水池，调整为露天泳池。 住宅共有934套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积25.81万平米，住宅占地面积9.35万平米，小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是杭州滨跃实业有限公司。品牌隶属于越秀地产、滨江集团，全国知名房企，服务有保障。
华发武珹云府
40800
元/m²
上城区 城东新城
住宅 102-165㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
2023年1月，城东新城空窗近2年后，首个新盘——滨江叠映里首开入市，中签率仅12.99%，成为目前城东值得关注的楼盘。接下来，一路之隔的笕桥马上也有新品亮相，为城东新城购房者提供更多选择，这个项目就是华发武珹云府。 武珹云府位于上城区开创街与药香路交叉口向南100米，属于笕桥生态公园区块。可以直观点说，项目就位于早期红盘万科草庄、金色黎明的东侧，金隅森临澜府的北侧。项目总体量71854平方米，打造了11幢高层住宅，整体采用了围合式布局，避免了高低配带来的园区配套不平衡，保证每幢楼采光的同事，也能让家家户户享受到中央园林景观。 外立面上，武珹云府采用了四面铝板一体板和大面积玻璃，搭配金色铝线条设计。最容易被忽视的北立面，武珹云府也经过了精心处理，高颜值很抗打，交付后无疑是笕桥标志性住宅。 在园区设计上，武珹云府内部规划了占地约5000方的中心园区，园区中央有约1200方的下沉式会所，有配套健身房、地下恒温泳池，市面上4万出头的项目，有这样配置的屈指可数。除了下沉会所，武珹云府还利用架空层配置学习盒子、阅读空间等休闲场域，延伸业主公区生活空间。
滨江越秀建杭·潮语鸣翠轩
售价待定
上城区 钱江新城
住宅
楼盘评分
超91%同价位楼盘
潮语鸣翠轩位于天澜美境北面，西面300米左右即为地铁9号线红普南路站，交通出行便利。往南步行500米就是钱塘江，同时北面紧挨着海塘遗址公园，景观资源丰富。 根据规划方案显示，项目总用地面积为43682㎡，总建筑面积131000.4㎡，其中地上建筑面积96100.4㎡，地下建筑面积34900㎡，容积率2.2，建筑密度32%，绿地率35%。这个方案最令人惊喜的是，钱二第一次出现洋房了！小区为高低配设计，西高东低，东面靠近钱塘江。 项目采用高低配设计，银灰、金色系立面组合，还规划有泳池或景观池。地下会所有（恒温游泳池，私人影院，私宴厅，健身房，普拉提，棋牌室，桌球房、闺蜜下午茶）等多功能配套，开启空间美学、生活方式、圈层社交的全方位延伸。 小区共规划15幢住宅，其中8幢18—19层的高层分布在小区西面，7幢8—10层的小洋房分布于东面，邻近和睦港。可以看到这还是钱二的滨水洋房。 园区共设两个出入口，主入口位于南面的大王庙路上，次入口在西面的正谊路。层高直接做到了3.15米，配置拉满。园林中有泳池、集中绿地、室外健身场地等，小区主要出入口和大门位于南面的大王庙路上。西面的正谊路上有车行出入口。
杰立潮正府
34980
元/m²
上城区 笕桥
住宅 89-116㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
自上城区笕桥自从滨江春宸上府售完后，就进入了断供期，没想到居然还会有3字头的楼盘，而且还是主力为90㎡左右的刚需小户型。这个项目就是位于地铁4号线笕桥老街站隔壁的杰立潮正府。 2022年9月15日，杭州迎来第三批土地集中出让，杰立集团以底价69395万元拿下笕桥单元JG0607-R21-04地块，折合楼面价19593元/㎡。对于杰立地产，可能了解的购房者不多，其实杰立在杭州不算新面孔。临平乔司的同乔里就是杰立地产开发。位于艮北新城，于2023年初售完的杰立潮前府也是杰立地产开发。 杰立潮正府位于同协路498号，双面沿河，景色不错。项目共规划7幢高层房源，共计可售套数约352户。楼幢底层架空，避免底层住户房屋潮湿的同时，也为业主提供了更多休闲娱乐场所。 小区主入口位于同协路上，采用人车分流设计，车辆从入口处即可驶入地下车库，保障了小区内业主安全。小区内部设计有景观水池、公共文化活动场地、体育设施等，园区规划较为丰富，适合不同年龄段人群。
上城金茂府
售价待定
上城区 丁桥
别墅
楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有156套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积3.37万平米，别墅占地面积3.07万平米，别墅绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区别墅容积率为1.10，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是杭州城昇置业有限公司。
河昱云境府(共有产权房)
售价待定
上城区 笕桥
住宅 96-126㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有675套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.96万平米，住宅占地面积3.47万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是杭州九鑫投资有限公司。
楼盘推荐
在售
绿城锦海棠
余杭区 勾庄
建面113-170㎡
均价
31200
元/m²
在售
春境前潮府
萧山区 衙前
建面59-137㎡
均价
18000
元/m²
在售
绿城保利交控桂月云翠园
萧山区 市北
建面98-172㎡
均价
39500
元/m²
待售
绿城溪映明月
拱墅区 新天地
建面105-139㎡
均价
30058
元/m²
在售
天阳湖与舍
钱塘区 江东新城
建面100-128㎡
均价
22240
元/m²
待售
蓝城琉翠轩
萧山区 钱江世纪城
建面99-139㎡
售价待定
在售
招商蛇口璀璨映澜
临平区 乔司
建面99-128㎡
均价
28940
元/m²
在售
坤和绿城紫棠园
钱塘区 金沙湖
建面108-176㎡
均价
38300
元/m²
待售
绿城宸岸印月
拱墅区 运河新城
建面105-175㎡
售价待定
在售
春江御园
富阳区 东洲
建面170-300㎡
总价
600
万元/套起
在售
映宸里
西湖区 留下
建面106-224㎡
均价
29310
元/m²
待售
龙湖亚伦·金沙御湖境
钱塘区 金沙湖
建面113-208㎡
均价
38197
元/m²
在售
滨江春天阳光名城
钱塘区 江东新城
建面89-212㎡
均价
19388
元/m²
在售
海潮望月城·潮印
上城区 钱江新城
建面
均价
66000
元/m²
在售
杭铁·和映云筑
西湖区 留下
建面115-180㎡
均价
31440
元/m²
