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杭铁越秀星缦和润
由杭州地铁与越秀地产共同开发的城北重大城市项目——星缦和润正式面世。整个项目由两宗地块组成，总建筑面积约48万㎡，容积率仅约1.06，是杭州近年来少有的大体量复合型低密楼盘。是一座涵盖约4.5万㎡公园、幼儿园、九年一贯制学校、文体中心、邻里中心等复合业态的超大“公园城市”。
和润城打造为全龄段主题社区，产品主要规划洋房和合院，并自带4.5万方“风之谷”主题公园，相当于超6个标准足球场面积大小，足不出户即可享受绿色生态生活。同时社区内规划配置了2000方社区商业、户外篮球场、羽毛球场、标准红土网球场等，文体中心、邻里中心、社区卫生服务站等，并规划建设12班幼儿园以及18班九年一贯制中小学……生活配套丰富，各种生活需求在社区内就能得到满足。
项目目前推出洋房89方、117方户型。
洋房89方，三房两厅两卫
该户型，格局方正通透，入户专门设置了玄关位置，保护业主隐私。玄关处可以打一排一门通顶的鞋柜，家里的包包、鞋袜、卫生工具都可以收置在里面，大大增加了户型的储藏空间，保证了家里的整洁。
进入玄关后是客餐厅，一体化设计，空间延伸感会很强，客厅朝南带阳台，通风、采光杠杠的。南向主次卧均带飘窗，采光通风好，主卧套房设计，带独立卫浴，居住舒适。
洋房117方户型，四房两厅两卫
该户型格局与89方类似，同样是南北通透户型，唯一不同就是117方户型餐厅一侧多了一个房间。四房的设计，非常适合三代同堂或者有二孩的改善家庭。
项目紧邻丁桥板块，所在板块被纳入中心城区。临近地铁3号线华鹤街站，一脉接驳武林、黄龙、城西3大商圈，贯穿城西科创大走廊与城东智造大走廊；畅达留石、秋石、望梅与东湖4大快速路，快速通达杭州主要的金融产业中心，享纵横全城的高效通勤生活圈。
星缦和润城距离3号线华鹤街站直线约1公里，步行距离稍远，预估在1.5公里，如果交付后开通接驳车的话，会比较方便。
其次，关于自驾，项目周边一条高架路和一条高速路，南侧的留石高架和西侧的杭甬高速。与项目的直线距离均在1公里内，既不受高架噪音、粉尘等的影响，又能享受强大的“三路一环”交通网络，这个通勤距离对于杭州交通来说已经很OK了。
上文提到，星缦和润城打造为全龄段主题社区自带、主题公园、2000方社区商业、户外篮球场、羽毛球场、标准红土网球场、文体中心、邻里中心、社区卫生服务站等，并规划建设12班幼儿园以及18班九年一贯制中小学……生活配套丰富。
想去一些大型的商业，项目北侧一站星桥地铁站旁就是在建中的苏宁广场和已经营业的七彩小镇。项目西南侧是丁桥龙湖天街和丁兰广场，丰富的配套不仅有助于提升业主的生活品质，同时也提升了板块的价值。
商业】社区自带有2000方开放式商业区，周边大型商业体环伺，丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、七彩小镇、苏宁广场（在建）、理想银泰城、华元欢乐城、余之城、艺尚小镇等。
教育】项目规划自建有幼儿园、九年一贯制学校，计划引入优质教育集团，最终实现私立的师资力量但仅是公办的收费。另周边教育资源同样丰富，丁蕙第二幼儿园(白马校区）、丁蕙第二小学（白鹤校区）、光华外国语学校、星华实验学校等。
现在的杭州已大步迈入中心城区时代，城市更新的版图正在不断扩容。星缦和润所在的位置，与上城区仅一路之隔，不仅拥有皋亭山、上塘河这样的生态人文资源，交通出行也尤为便利。项目临近地铁3号线华鹤街站，以及留石、秋石、望梅与东湖4大快速路，可快速到达钱江新城、武林、运河等商圈。
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作为杭州少有的大型复合型社区，虽然和润城距离地铁3号线有些距离，公共出行不是很方便，但生活配套却十分完善。
商业方面：自带商业体、邻里中心。
医疗方面：自带社区卫生服务中心。
教育方面：自带12班幼儿园以及18班九年一贯制中小学。
其它方面：自带4.5万方公园、文体中心、网球场、羽毛球场、篮球场。
购房门槛提醒：项目主推户型89、117方洋房产品，地块带装修限价28200元/㎡, 总价预约250万起，预计首付约75万起，以家庭首套房，公积金贷款120万为例，组合贷等额本息月供预计7749元起。
上文中首付月供根据均价测算，具体以一房一价为准。
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项目内自建的配套设施就非常齐全完善，加上还能享受主城——上城区纯熟的配套，性价比很高
离火车道这么近，不吵吗？这也能建起来