凯德璟高府楼盘评测

凯德璟高府

钱塘区 金沙湖
住宅 106-169㎡
38300
元/m²
在售
凯德集团
一房一价
品牌开发商
配套纯熟
品质好房
90
超30%同价位楼盘
社区品质
88分
71分
楼盘户型
88分
79分
交通出行
87分
70分
生活配套
89分
71分
本楼盘
区域均值
凯德璟高府,项目位于钱塘区-金沙湖,毗邻地铁1号线高沙站,项目临近金沙路地铁口,吾角天街。
社区品质
本楼盘88

凯德·璟高府,建面约106-169㎡地铁口住宅火热销售中。杭州钱塘区的凯德·璟高府,地处下沙高价值板块——金沙湖,毗邻地铁1号线高沙站,项目临近金沙路地铁口,吾角天街。

这个由凯德主导,位于金沙湖核心的凯德·璟高府项目,推出了市面山许久不见的“WELL国际健康社区+二星级绿色建筑”高标准,打造高品质,更健康的居住环境。

在立面设计上,凯德·璟高府以科技未来、现代简洁为设计概念,将金属塔冠与铝板框体结合,以及外立面使用了香槟色的铝板线条、金属饰面保温一体板和少量真石漆等,整体外观美观。

住宅共规划了11幢14层共471套房源,是一个小型社区,社区内设计了约2800㎡的景观组团。且小区一楼均为架空层,设有6大主题,包含儿童课堂、健身养心、艺术休憩、休闲会客等

住宅建筑面积8.92万平米,住宅占地面积2.63万平米,小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是杭州前潮房地产开发有限公司。品牌隶属于凯德集团,全国优质房企,服务有保障。

带装修
民电
民水
开发商
杭州前潮房地产开发有限公司
物业费
3.95元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
471户
车位比
1:1.09
楼盘户型
本楼盘88

目前项目样板房和售楼处已开放,欢迎添加顾问预约。

建面106方,三室两厅两卫:

该户型分布于4、9、10幢的中间套,两梯四户。三开间朝南,三开间约10米,连廊阳台开间约6.7米,主卧套房设计,步入式衣帽间,隐私性与舒适性兼备。

建面112方,三室两厅两卫:

这个户型板正,虽是小户型,但却贴心的设计了三房的格局,两卧朝南,客厅带阳台,采光无须担心。

建面135方,四室两厅两卫:

该户型分布于1、2、11幢的边套。该户型独立玄关设计,餐客厅一体化带阳台,U型厨房,操作空间更大。

建面133方,四室两厅两卫:

该户型主要分布于3、5、8幢的中间位置。该户型做到了四开间朝南,四开间达13.2米,采光跟透气性有保障,餐客厅独立存在,双开间阳台,主次卧均带有飘窗,居住体验感相当好。

 

建面139方,四室两厅两卫:

该户型主要分布于3、5、8、9幢的边套位置。该户型是三开间朝南,与建面约135方户型相似,南向多了个卧室,全家都能住朝南房间。

 

建面169方,四室两厅三卫:

该户型主要分布于6、7幢。该户型房源较少,两梯两户设计,也是该项目最大的户型了。该户型三开间朝南,主次卧均是套房设计,各个功能间的面积更大,居住起来更舒适自在。

交通出行
本楼盘87
3km内地铁站
4个
地铁线路
地铁1号线
最近地铁站
约384米
1km内公交站
29个
公交线路
3123M路、365路、3166路、104路、3184M路、328路
最近公交站
约110米

凯德璟高府距离地铁1号线高沙路站直线距离约230米,地铁交通出勤方便。南面一路之隔为龙湖吾角天街,马路对面就是金沙印象城,西南约300米还有物美超市

另外项目从文渊路转至德胜快速路,自驾也很方便。

 

生活配套
本楼盘89
学校
50个
医院
5个
购物
10个
公园
13个

凯德璟高府所在的金沙湖板块周边配套成熟。

商业方面:楼盘北侧隔着高沙小区就是都尚购物中心,东北角有福雷德广场,南侧一路之隔(万华弄)就是龙湖吾角天街、印象城购物中心,从高沙站坐一站地铁到金沙湖就是龙湖金沙天街和龙湖艳澜星街,还有下沙商贸城、文泽和达城等,周边也都是些成熟的小区,底商也很多,商业配套非常齐全。

龙湖吾角天街

学校方面:楼盘的东侧就是杭州电子科技大学(下沙校区),沿文渊路往北到学源街就是浙江传媒学院(下沙校区);楼盘的北边,直线距离约270米是下沙第一小学,楼盘西侧直线距离约500米是中庆慈幼幼儿园。

杭州电子科技大学(下沙校区)

休闲方面:板块内有金沙湖公园、自游港广场、学林街北公园等,都是平时休闲散步的好去处。

文化方面:金沙湖这边还有金沙湖大剧院,想要情操陶冶的可以有地可去。

医疗方面:下沙有邵逸夫医院(下沙院区)、浙江省中医院(下沙院区)就医有保障。

浙江省中医院(下沙院区)

综合来看,凯德璟高府的周边配套是全部齐全的。

自定义模块

 

 

综合点评
本楼盘88

凯德璟高府的位置、配套、交通都是齐全的,加上边上有大学城的人流量加持,带装修限价38300元/平,楼盘有多种户型可供选择,无论是刚需还是改善家庭都可以关注。

开发商官方顾问
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
彭浩楠
活跃
免费服务 627 人
历史成交 1 人
在线咨询
林剑浩
免费服务 9 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评(52)
  •  

    凯德璟高府的位置、配套、交通都是齐全的,加上边上有大学城的人流量加持,带装修限价38300元/平,楼盘有多种户型可供选择,无论是刚需还是改善家庭都可以关注。

    09-11
  •  

    周边环境好,配套比较成熟。特别喜欢169这个户型

    03-27
  •  

    周边配套挺好的,地铁口,旁边就是商场,挺方便

    03-20
附近楼盘评测
兴耀月琉璃
在售
住宅
兴耀房产
一房一价
装修交付
日照模拟
配套纯熟
27500
元/m²
钱塘区 金沙湖
住宅 89-150㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
作为杭州的本土房企,兴耀已深耕杭州多年。也是目前钱塘区开发规模最大的房产商,月琉璃是兴耀近三年在钱塘区布局的第九个项目。除了有本土高品质房企这个背书外,还有一大优势就是新房限价的“倒挂”。项目距离限价38300元/㎡的金沙湖,直线约1公里,但限价却陡降至27500元/㎡,1公里价差就有近11000元/㎡。 兴耀月琉璃位于钱塘区金沙湖板块,在钱塘区1号大街和12号大街交汇处。占地面积约3.8万平方米,建筑面积约9.2万平方米,共规划了10幢22-26层的高层,共计户数848户。创新采用了“年轻化”的新古典主意设计风格。 主入口采用阵列式古典廊柱,气场十足。同时立柱的高宽比采用5:1,又比常见的“二代高层”更纤长、更现代。主入口的归家大堂内,连缀着优雅的古罗马拱门元素,整个大堂以白色为基底,一扫传统新古典的沉闷,契合了年轻人的审美。 月琉璃外立面采用三面铝板干挂+大面积玻璃幕墙的设计,低调又不失品味。而且为使立面没有色差,采用了昂贵的中空彩釉玻璃。连墙垛都包裹着玻璃,搭配窄边框,整个南立面浑然一体,难怪案名叫作“月琉璃”,确实有光影流转的高级感。 在月琉璃的园林之内。项目规划了2个集中式中央水景园林,占地超3.8万㎡,其中水景部分做了一个层层叠瀑的大型镜池,和一个充满东南亚风情的无边际戏水池,满足了业主赏景和儿童戏水的美好愿望。 在风雨连廊和架空层的设计上,也做的很细节。比如连廊侧面的景墙没有落地,而是做出“悬于绿植之上”的漂浮感,让“连廊”变成了“游廊”。比如在常见的“社区书吧”架空层基础上,别出心裁地设计了一格格暖木色的独立格子间,让孩子、大人们放学后可以安静地在此学习办公。每一处都设计的很细节贴心。
河印观翠湾
在售
住宅
滨江集团
特价房源
品牌开发商
商业街
配套纯熟
20003
元/m²
钱塘区 江东新城
住宅 89-98㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
从去年开始,杭州的宅地供应加剧向市中心、向改善型产品集中,这意味着很多区域200万元左右的新房供应即将断档,对于预算有限又想在杭州置业的年轻人来说,买房是越来越难了。 随着政策利好的到来,利率下滑、房企优惠、买房门槛降低……上车难度大大降低,年轻人终于等来了最佳的上车机会。滨江集团在钱塘江海国际湖区打造的第五个项目:河印观翠湾,建面约89㎡、98㎡小户型,总价约156万起,对年轻置业者来说十分友好。 河印观翠湾位于湖映里南侧,是由滨江集团携手兴耀、建杭、驭远打造一个纯刚需项目。滨江房产作为本地房企,实力大家有目共睹的,很多购房都就是认滨江的品牌,简称为“滨粉”。滨江的品牌背书,也河印观翠湾品质的保证。 另外,河印观翠湾也有自己的特色。项目规划了7幢22-25层高层,气派的四面大面积铝板、净高约5.2米的酒店式入户大堂、精致的前厅水景、高级感满满的风雨连廊……这些在高端改善项目才有的细节,在限价仅2.13万/㎡的河印观翠湾成了标配。 小区主入口 风雨连廊 在园区设计,河印观翠湾是江海之城目前唯一一个配套戏水池的高品质住区。项目由2排高层围合而成,拥有南北楼间距很宽,东西轴线达到了180米,这样的设计就成就了小区中央的大围合的中央花园,小桥流水,廊亭树阁,焕然天成,戏水池搭配戏水池边极具度假感的休憩区,真正做到了业主回家就是度假的开始。 园区水景
兴耀沐晴川
在售
住宅
一房一价
装修交付
车位充足
银行
配套纯熟
30927
元/m²
钱塘区 金沙湖
住宅 105-138㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
作为杭州的本土房企,兴耀已深耕杭州多年。也是目前钱塘区开发规模最大的房产商,沐晴川府除了有本土高品质房企这个背书外,还有一大优势就是新房限价的“倒挂”。项目首开均价约30650元/平距离不到1公里的绿城春风金沙,价差就有近7000元/平。 沐晴川府位于钱塘区金沙湖板块,在钱塘区下沙路与宜学路交叉口。是由兴耀和滨江集团一起打造的一个项目。整个小区规划了9幢住宅,南侧5幢为14-17层,北侧4幢为26层,楼间距达约42-75米,每幢楼都能享受到阳光、微风和景观视野。 沐晴川外立面采用大面积铝板、石材设计。户内大理石地面,户内墙面大面积装饰面。这一般是市面上高端项目才有的元素。这些都在沐晴川这个3字头的楼盘中实现了。 另外,沐晴川公区设计很不错,已经开放的超1万方的无界全景示范区,不仅仅只是展示区,而是工程实体示范区,从门头、会所级大堂,到水景、松林、架空层,再到地下车库、街区和样板房,全都所见即所得。
龙湖亚伦·金沙御湖境
在售
住宅
龙湖地产
一房一价
品牌开发商
购物中心
公园
售价待定
钱塘区 金沙湖
住宅 113-208㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
龙湖亚伦·金沙御湖境位于钱塘区-金沙湖板块,金沙大道与高沙路交叉口,地铁1号线高沙站旁。是知名房企龙湖打造的新一代高端产品,此前已经在北上广等一线以及成都、苏州等强二线城市落地,御湖境每到一座城市,总能引起当地改善一族的热捧。此次金沙御湖境的到来,让下沙人充满了期待,更将成为金沙湖改善“风向标”。 龙湖亚伦·金沙御湖境楼盘占地面积约6.23万方,建筑面积约22万方。南区共规划建造7幢25-26层的高层住宅和1个集中式商业中心,北区规划建造10幢高层住宅,其中包含2幢16F、4幢17F、和4幢25F,总规划户数共845户。目前共公布了5种户型,建筑面积从约113-208平方米不等,可满足不同客户的需求,房子是精装交付的,售价暂时还未公布。 小区门面彰显了楼盘的调性和气场,从设计效果图来看,龙湖亚伦·金沙御湖境门庭配置也是高级感满满,设置了约60m巨幅奢石屏扇门廊,在金沙湖,如此大气的门庭也是独树一帜,非常具有辨识度。
滨江春天阳光名城
在售
住宅
滨江集团
一房一价
低容积
大户型
VR看房
19388
元/m²
钱塘区 江东新城
住宅 89-212㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
2018年1月26日,杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告称,2018年1月26日,公司与浙江春天创业投资有限公司和浙江宏立建设有限公司签署《萧政储出[2008]48号地块之合作协议》。公告显示,根据合作协议约定,公司将以1.125亿元收购宏立建设持有的杭州春天房地产开发有限公司15%的股权。项目公司系萧政储出[2008]48号地块的开发主体,本次股权转让前,春天创投和宏立建设分别持有项目公司81%和19%的股权,本次股权转让后,公司、春天创投和宏立建设分别持有项目公司15%、81%和4%的股权。 所以阳光名城的三期由滨江建设,规划有34幢,其中有14幢小高层和7幢排屋,小高层则以11层为主,部分楼幢6-8F,容积率1.9,绿地率30.1%,和二期项目连在一起。项目位于义蓬街道青六路与义南路交汇处。
凯德璟高府
在售
住宅
凯德集团
一房一价
品牌开发商
配套纯熟
品质好房
38300
元/m²
钱塘区 金沙湖
住宅 106-169㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
凯德·璟高府,建面约106-169㎡地铁口住宅火热销售中。杭州钱塘区的凯德·璟高府,地处下沙高价值板块——金沙湖,毗邻地铁1号线高沙站,项目临近金沙路地铁口,吾角天街。 这个由凯德主导,位于金沙湖核心的凯德·璟高府项目,推出了市面山许久不见的“WELL国际健康社区+二星级绿色建筑”高标准,打造高品质,更健康的居住环境。 在立面设计上,凯德·璟高府以科技未来、现代简洁为设计概念,将金属塔冠与铝板框体结合,以及外立面使用了香槟色的铝板线条、金属饰面保温一体板和少量真石漆等,整体外观美观。 住宅共规划了11幢14层共471套房源,是一个小型社区,社区内设计了约2800㎡的景观组团。且小区一楼均为架空层,设有6大主题,包含儿童课堂、健身养心、艺术休憩、休闲会客等 住宅建筑面积8.92万平米,住宅占地面积2.63万平米,小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是杭州前潮房地产开发有限公司。品牌隶属于凯德集团,全国优质房企,服务有保障。
坤和绿城紫棠园
在售
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绿城集团
一房一价
轨交房
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38300
元/m²
钱塘区 金沙湖
住宅 108-176㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
最近,紫棠园又一次开放了实景园区。气派恢宏的大门约50米宽、约6.6米高,并铺上珍贵的翠玉石材。大门拜访了8面屏风,上面用的是来自巴西的石材。这些屏风上还镶嵌了紫棠园的金属镂空图案——紫棠花,众多的细微的设计为业主营造了仪式感和归属感。目前项目产品去化已经接近尾声,仅剩少量房源在售,对紫棠园感兴趣的网友可微聊顾问预约参观。 紫棠园位于幸福南路与学林街交汇处,共规划了13幢16-26F的高层住宅。南北向规划了196米大气中轴,主入口通过酒店式落客区就能步行进入园区内。中轴线上分别布局了中心花园、中央泳池及水岸观景台。园区景观在“金沙十景”的基础上升级设计了“紫棠十二境”。 不仅如此,紫棠园在部分楼幢设置了建筑层高6米高的架空层,提升通风、采光的同时,也为业主提供了更多活动空间。
沁瑄云上府(共有产权)
待售
住宅
一房一价
民办小学
公办中学
公办幼儿园
民办幼儿园
22449
元/m²
钱塘区 大学城北
住宅 89-139㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有1422套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积21.01万平米,住宅占地面积5.24万平米,小区每户配有1.09个车位。楼盘开发商是杭州建沁房地产开发有限公司。
天阳湖与舍
在售
住宅
一房一价
装修交付
品牌开发商
车位充足
商业街
22240
元/m²
钱塘区 江东新城
住宅 100-128㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
2023年4月土拍,钱塘区大江东核心地块仅经过6轮竞拍,就溢价封顶进入摇号环节。最终,杭州本土房企天阳地产从15家房企中脱颖而出,天阳·湖与舍诞生。 湖与舍是天阳在钱塘区的首个项目,更是蛰伏杭州楼市多年后的再出发之作。项目由13幢12-17层的小高层组成,共有768套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积8.45万平米,住宅占地面积4.69万平米,小区每户配有1.23个车位,整盘容积率仅约1.8。户型:建筑面积约100-128㎡,精装限价22240元/㎡。 天阳湖与舍位置不错,在规划发展层面,项目位于江海之城范围。定位为“湾区门户、新城客厅”的江海之城,规划总用地面积约2500公顷,规划4组TOD集群,大江东文体中心、会展中心汇聚于此。其次,从现有资源来看,项目南侧直面东沙湖,西侧一路之隔是钱塘区规划展览馆。 小区立面采用了多面铝板加大面玻璃,采用竖向线条来构筑立面,房源是精装交付且配置地暖。楼盘开发商是杭州天涛置业有限公司。品牌隶属于天阳地产,全国优质房企,服务有保障。 从效果图可以看出,小区内绿化丰富,返家的路上一路绿荫。而在作为“改善标志”之一的架空层,相比于市面上普遍约4米的挑高设计,湖与舍将这一尺度拉到了约4.5米。
万科朗拾湖著
在售
住宅
一房一价
轨交房
日照模拟
3D沙盘
VR看房
38300
元/m²
钱塘区 金沙湖
住宅 103-185㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
今年,金沙湖畔吸引了不少著名房企进驻,除了在售的绿城紫棠园和凯德璟高府,万科的朗拾湖著也来了。朗拾湖著是万科“拾”系产品在杭州的首发双子星之一,另外一个“拾”系项目朗拾滨屿位于滨江区。 万科朗拾湖著占地面积约2.88万平米,住宅建筑面积约7.20万平米。共规划10幢高层住宅,合计约502套房源。由于东边的楼幢因为没有遮挡,部分中高楼层可以看到金沙湖美景。而且项目三面环水,东面有幸福河,南面西面上沙河,河水宽阔,这种家门口的河景资源也很难得。 作为杭州首座万科“拾”系产品,朗拾湖著采用了大面玻璃+三面大面【真铝板】+金沙白月光高定色系,整体风格简约大气,非常值得期待。 楼盘效果图

安居客新房频道,为您提供杭州凯德璟高府楼盘户型怎么样,凯德璟高府社区品质好不好,凯德璟高府交通出行便利吗,凯德璟高府生活配套方便吗,凯德璟高府楼盘综合评测,凯德璟高府楼盘有哪些优缺点?

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