千岛湖桂语江南楼盘评测

千岛湖桂语江南

淳安县 淳安
住宅 95-128㎡
10800
元/m²
在售
绿城集团
现房
低单价
低容积
低总价
78
超90%同价位楼盘
社区品质
77分
72分
楼盘户型
87分
77分
交通出行
70分
66分
生活配套
80分
69分
本楼盘
区域均值
绿城桂语江南,是绿城深耕千岛湖14年第五个作品。位于千岛湖度假区,周边交通、商业配套充足,环境优美适宜居住。
社区品质
本楼盘77

千岛湖绿城桂语江南由杭州汤姆房地产开发有限公司开发,品牌隶属于绿城集团,服务有保障。

项目住宅共有443套房源,住宅建筑面积9.28万平米,住宅占地面积3.90万平米,小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为1.50,容积率较低,住宅居住体验较好。

在建筑设计上,项目采用异形柱结构,来增加室内的有效利用空间。外立面采用的是灰白仿石涂料,搭配铝合金型材线条和安全玻璃栏板,呈现出更现代时尚的建筑气质,外立面很漂亮。

 

毛坯
民电
民水
开发商
杭州汤姆房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司淳安分公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
25%
容积率
住宅:1.5
规划户数
443户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘87

目前楼盘主推的E户型建筑面积约110方,户型是3室2厅2卫1厨设计,明厨明卫,双阳台,U型厨房设计,可满足两人同时操作,3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

交通出行
本楼盘70
1km内公交站
5个
公交线路
淳安K011路、淳安高铁-酒店穿梭巴士002路、淳安K015路、淳安K007路、淳安K004路外环、淳安K004路内环
最近公交站
约119米

小区周边交通很方便,周围有多个公交站,千岛湖梅地亚君澜度假酒店站、千岛湖镇客运西站、客运西站站等,满足日常居民的出行需求,公交站:淳安k007路,淳安k011路,淳安k015路,安酒店穿梭巴士002路等。

生活配套
本楼盘80
学校
7个
医院
2个
购物
0个
公园
4个

项目周边配套主要依靠于主城区,教育资源:距离浙江省淳安第二中学直线距离约2.8公里,医疗:距离千岛湖城区医院约2.6公里,淳安县中医院约3.1公里,可以满足家庭对医疗的需求。项目周边682米是千岛湖国家森林公园-天屿明珠观岛公园,1.01公里是梦姑塘文化公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

楼盘价格

项目位于地址:千岛湖梦姑路秀水广场旁,在售均价:14000元/㎡,产权:70年 面积:89-109~119平米,交房标准:毛坯,交房日期:2020年3月总套数:1026户,物业费:2.35,物业:绿城物业。

综合点评

项目位于旅游风景区地段,东面是通往千岛湖主城的方向,杭州、上海至千岛湖非常方便,千岛湖至黄山交通便利,还可直达宁波、江苏、北京等城市。再往东一公里就是更繁华的鱼街商业街和千岛湖大排档,距离千岛湖银泰城2公里,酒店、餐饮,电影院、超市、娱乐等等。

千岛湖绿城桂语江南目前在售建面约95-128方户型,均价约14000元/平米起,房源主要位于1、9号楼,另3、5、16号楼也有少量房源可售。项目周边风景秀丽适宜居住。

用户点评(44)
  •  

    今天去工地看了下,13号15号楼升降机己坼除了,土方己填到12号楼后面,后面十栋楼在装修,新的围墙乙做好,绿化继续在做,听室外工程负责人讲除了做好的游泳池还有儿童乐园蓝球场网球场塑胶跑道,地面在铺花岗石地面,离工程结束又近了一步,

    2023-06-19
  •  

    楼盘位于中心湖区旅游码头及卖土特产的秀水街和一排饭店对面,小区门囗停靠4,7,11,15路公交车和高铁专线车,对面的客运码头通往黄山的深渡码头,周围即是千岛湖植物园等旅游景点,是开民宿的最佳之处

    2023-05-28
  •  

    今天去工地转了一圈,景观方面又种了许多球形的树和大石头,一块地也种了绿草皮,|号楼四楼地砖都铺好了,前面四栋楼一栋在浇注水泥

    2023-05-25
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楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有612套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积9.65万平米,住宅占地面积3.03万平米,小区每户配有1.03个车位。小区住宅容积率为2.20,居住舒适性较好,楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,楼盘开发商是淳安润枫房地产开发有限公司。
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超99%同价位楼盘
住宅共有1098套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积17.40万平米,住宅占地面积7.95万平米,小区每户配有1.10个车位。小区住宅容积率为1.50,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是淳安千岛湖森垄房地产开发有限公司。品牌隶属于滨江集团,全国知名房企,服务有保障。
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超80%同价位楼盘
项目规划了1-2幢叠排、3-4幢洋房、5-8幢高层,住宅共有355套房源,是一个小型社区。项目的建筑面积7.03万平米,住宅占地面积2.47万平米,小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为1.90,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是杭州绿城浙韵置业有限公司。绿城开发,绿城物业,不仅房子品质有保障,后期物业也不用担心找不到负责人。
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超90%同价位楼盘
千岛湖绿城桂语江南由杭州汤姆房地产开发有限公司开发,品牌隶属于绿城集团,服务有保障。 项目住宅共有443套房源,住宅建筑面积9.28万平米,住宅占地面积3.90万平米,小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为1.50,容积率较低,住宅居住体验较好。 在建筑设计上,项目采用异形柱结构,来增加室内的有效利用空间。外立面采用的是灰白仿石涂料,搭配铝合金型材线条和安全玻璃栏板,呈现出更现代时尚的建筑气质,外立面很漂亮。
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住宅共有333套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积5.38万平米,住宅占地面积4.49万平米,小区每户配有1.26个车位。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是杭州沈聚盛文旅开发有限公司。
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超90%同价位楼盘
住宅共有723套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积14.70万平米,住宅占地面积5.60万平米,小区车位充足,每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.52,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,楼盘开发商是江苏地华实业集团有限公司。品牌隶属于雨润集团,全国优质房企,服务有保障。
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千岛湖青溪银泰城泰悦居位于淳安,住宅建筑面积约38.90万平米,住宅占地面积约11.73万平米,小区每户配有1.01个车位。楼盘开发商是淳安银泰置地有限公司。品牌隶属于银泰置业。【项目位置】杭州千岛湖睦州大道776号【项目面积】占地面积117296.74㎡ 【交付状态】毛坯交付 【物业形态】购物商场、商业街区、酒店、住宅 【待售产品】泰悦居建筑面积约82—115㎡活力都会生活社区【绿化率】36.12% 泰悦居规划有建面约82-115方的高层住宅,是千岛湖少有的层高33层的住宅,视野较好。小区内规划有约1.2万方园林,约430米塑胶跑道,对于业主来说,小区内就可以漫步或跑步健身。
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