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绿地商业中心
提到华家池，你能想到什么 ？它的传说，还是浙大？无论它是有故事，还是有浙大加持，总归，它对于老底子的杭州人来说，就是一种亲切。
居住在这里的人大部分都是些“老底子”杭州人，想要置业于此的，新房已经断供，要么就只能看看周边的二手房，像绿地华家池的挂价已经10万+，均价在8万/平左右，如此高的价格一般人很难接受。
二手房挂价
现在，还有另一种选择可以入驻上城区，那就是绿地在华家池板块打造的商业项目——绿地商业中心。项目同样位于华家池板块，就位于绿地华家池北侧，规划有46-110方公寓，均价才38000元/平，总价155万起，可以置业上城区的华家池。
今天小编就去华家池印公馆踩盘，和大家一探究竟，感受一下这个楼盘怎么样？
楼盘信息
物业类型：公寓
占地面积：26768㎡
建筑面积：209513㎡
总户数：1455户车位数：1425个
主力户型：建面约40-110㎡
装修情况：带装修
物业：上海绿地物业服务公司
绿地商业中心规划为约42万方都会综合体，含1幢写字楼、3幢公寓，其中1#楼为写字楼，2-4#号楼为公寓。公寓楼下就是约2.6万方商业街区。
商业街区采用上海新天地的商业蓝本，引入BLOCK的设计理念，通过连廊、广场将各组团商业有机结合，为业主营造出轻松、优雅的消费购物环境。商业部分交付后将引入商超、餐饮休闲、零售等多元丰富业态，为业主以及周边居民带来便利生活。
如此的地段，加上商业的加持，也会为整个项目带来更多的人流量，目前公寓已陆续完成交付，实景现房在售，不限购不限贷，即买即住，不用担心烂尾风险。
绿地商业中心的户型建面约46-110方，总价约155-418万/套起，接下来看下建面约46方的户型情况。
建面约46㎡户型效果示意图
建面约46方户型是个1室1厅1卫的设计，比较适合单身一人或者小俩口居住，入户门处设置了一个小型的厨房，L型的操作台，洗切煮区域都有，虽然面积不大，简单的烹饪完全可以满足。洗衣机也摆放在此处， 方便业主使用。
入户门另一侧则设计成了卫生间还有冰箱摆放位置，卫生间还做到了干湿分离，里面洗漱台、坐便器、淋浴等开发商配置好交付，省去了业主再装修的烦恼。
进入到房间里侧就是起居室了，空间比较宽敞 ，摆放一张双人床，和懒人沙发绰绰有余，落地窗设计，也保证了房间内的采光和通风。
建面约46㎡户型样板间
总体来说，建面约46方的户型虽小，但是各个功能区还是比较丰富的，居住起来应该还是挺舒适的。
绿地商业中心位于艮山西路95号绿地华家池印小区北侧，项目周边多条主干道环绕，北侧就是环城北路，换成北路是东西走向，连接天目山路和钱塘快速路，可以十分方便前往城西、城东，上钱塘快速路可以很快到九堡、下沙等地。东侧是秋石高架，南北向的秋石高架与德胜快速路、时代高架相连，去滨江、丁桥方向也十分方便。
公共交通方面，项目东侧约1公里就是地铁4号线新塘站，北侧1.5公里处是地铁1号线闸弄口站，距离不算很近，不过楼下公交车也很多，搭个公交出行十分方便。
绿地商业中心周边都是住着高净值人群的小区，南侧是绿地华家池印，东侧是保利中央公馆，西侧是世茂天玑、滨江华家池。除此之外，浙大华家池校区就位于项目南侧，可以说就是它的后花园了，东站小商品市场距离楼盘直线距离约500米以内，意味着什么？
意味着绿地商业中心的购房群体可以是浙的老师等工作人员，也可以是东站小商品市场的工作人员，哪一个都是人流量大的群体。除便利的交通外，项目周边其他配套也很完善。
【配套】项目占位杭州繁华商业圈——武林商圈，3公里内有杭州大厦、武林银泰、庆春银泰、来福士、万象城等商场。
【人文】近邻“小西湖”美称的华家池畔，浙大华家池校区旧址。
【医疗】浙江大学医学院附属第一医院、浙江大学医学院附属第二医院、浙江大学医学院邵逸夫医院。
【产业】杭州新传媒产业大厦、浙江互联网产业园、江干工业设计产业园、四季青服装市场等产业。
浙大华家池校区实景
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小编觉得绿地华家池印的魅力，还在于烟火气、湖光树影与名校底蕴，奇妙的交融。楼下自带约2.66万㎡商业，拟引入超市、餐饮休闲等业态。一街之隔，是茂宸金座约7000㎡商街。除了星巴克宠物友好店，汉堡王、7-ELEVEN等熟悉的连锁店也都在列，吃喝玩乐一个不落。
想要置业华家池，又畏惧于周边高昂的二手价的，可以考虑它。
购房门槛提醒：项目主推户型面积约45-110平米不等，均价约38000元/平米，总价预计在160-400不等，以160万为例，预计首付在80万，组合贷等额本息月供预计8000元左右。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
对平层95方户型-商业的点评： 还可以。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
是什么物业公司啊
看中绿地的品牌，是我考虑的原因